Songnim 1 Hoban Rijensi Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songnim 1 Hoban Rijensi Ville 概览

Songnim 1 Hoban Rijensi Ville · 大田 儒城区 Hagi-dong · 452户 · 竣工 2005.02。

Songnim 1 Hoban Rijensi Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 448,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，13层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songnim 1 Hoban Rijensi Ville 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.65亿韩元–4.1亿韩元；8〜15层 4亿韩元–4.2亿韩元；16〜23层 4.1亿韩元–4.2亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songnim 1 Hoban Rijensi Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.61亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。

附近学校：大田 Hagi 小学、大田 Jijok 初中、Yuseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songnim 1 Hoban Rijensi Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 448,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，13层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songnim 1 Hoban Rijensi Ville · 大田 儒城区 Hagi-dong · 452户 · 竣工 2005.02。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.61亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Hagi 小学、大田 Jijok 初中、Yuseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songnim 1 Hoban Rijensi Ville 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.65亿韩元–4.1亿韩元；8〜15层 4亿韩元–4.2亿韩元；16〜23层 4.1亿韩元–4.2亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songnim 1 Hoban Rijensi Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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