Songnim 2 Inoseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songnim 2 Inoseu Ville 概览

Songnim 2 Inoseu Ville · 大田 儒城区 Hagi-dong · 477户 · 竣工 2004.09。

Songnim 2 Inoseu Ville · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 430,000,000 韩元（合同日期 2026.10.21，5层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songnim 2 Inoseu Ville 35韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 4.2亿韩元–4.5亿韩元；8〜15层 4.5亿韩元–4.6亿韩元；16〜23层 4.6亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songnim 2 Inoseu Ville 35韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.3亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.26亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。

附近学校：大田 Hagi 小学、大田 Noeun 初中、Yuseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songnim 2 Inoseu Ville · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 430,000,000 韩元（合同日期 2026.10.21，5层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songnim 2 Inoseu Ville · 大田 儒城区 Hagi-dong · 477户 · 竣工 2004.09。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.3亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.26亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Hagi 小学、大田 Noeun 初中、Yuseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songnim 2 Inoseu Ville 35韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 4.2亿韩元–4.5亿韩元；8〜15层 4.5亿韩元–4.6亿韩元；16〜23层 4.6亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songnim 2 Inoseu Ville 35韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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