이안광주첨단 34평 적정 호가는 얼마인가요?

이안광주첨단 34평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.8억, 중층(6~11층) 3.6억~3.9억, 고층(12~17층) 3.7억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 61건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9hDwWk?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이안광주첨단 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

이안광주첨단에는 지금 매물이 88건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.1개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

이안광주첨단 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다.

이안광주첨단 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 본촌초등학교, 지산중학교, 광주숭일고등학교가 있습니다.

용두동 이안광주첨단 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이안광주첨단

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

힐스테이트신용더리버
809m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이안광주첨단 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
본촌초
전남광주 상위 23%
10분 / 0.5km
A
지산중
전남광주 상위 36%
0.4km
B
살레시오고
전남광주 상위 57%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용두중학교	A 상위 38%	0.4km
지산중학교	A 상위 36%	0.4km
본촌초등학교	S 상위 23%	10분 / 0.5km
살레시오고등학교	B 상위 57%	1.4km
빛고을고등학교	B 상위 72%	1.6km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT용두동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

용두동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

용두동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

용두동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

용두동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

이안광주첨단 한눈에 보기

이안광주첨단은 용두동에 위치한 834세대 대단지 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

이안광주첨단 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.28 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(6층)입니다.

이안광주첨단 34평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.8억, 중층(6~11층) 3.6억~3.9억, 고층(12~17층) 3.7억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 61건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이안광주첨단 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,647만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 온,수학교습소 (43m), 이안미술학원 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 광주본촌녹십자점 (44m), 광주녹십자의원 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 건국지구대 (175m), 건국지구대 (197m)이 있습니다.

이안광주첨단 단지 정보

세대수: 834세대
입주: 2017.09 (10년차)
층수: 11~22층
용적률: 189%
건폐율: 25%
주차: 1,004대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대우산업개발(주)
평형: 24·34·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 7,277만	2억 2,522만
34평	3억 5,838만	2억 8,216만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	11층	3억 6,000만
2026.08.23	—	2층	3억 3,000만
2026.06.24	—	10층	3억 5,000만
2026.06.01	104동	10층	3억 5,200만
2026.04.22	110동	12층	3억 7,500만
2026.04.16	104동	13층	3억 4,000만
2026.04.07	103동	5층	3억 6,200만
2026.04.04	107동	9층	3억 6,800만
2026.03.08	104동	15층	3억 5,500만
2026.02.25	109동	5층	3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 61건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 6,500만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 88건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.1개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동동, 109동동, 107동동
선호 층 12~18층
향 남향 10개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 73세대	남향	26.07.24 24평 18층 2억 6,400만
102동	21층 · 79세대	남향	25.06.04 34평 16층 3억 7,900만
103동	12층 · 48세대	남향	26.04.07 34평 5층 3억 6,200만
104동	17층 · 60세대	남서향	26.06.01 34평 10층 3억 5,200만
105동	19층 · 110세대	남향	26.10.10 24평 18층 2억 7,500만(동 추정)
106동	15층 · 55세대	남서향	26.08.23 34평 2층 3억 3,000만(동 추정)
107동	14층 · 49세대	남서향	26.04.04 34평 9층 3억 6,800만
108동	18층 · 108세대	남향	26.10.07 24평 4층 2억 7,800만(동 추정)
109동	14층 · 53세대	남향	26.02.25 34평 5층 3억 7,000만
110동	21층 · 39세대	남향	26.04.22 34평 12층 3억 7,500만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	22층 · 44세대	남향	24.01.20 34평 7층 3억 7,000만
112동	22층 · 42세대	남향	—
113동	19층 · 74세대	남향	26.09.10 24평 13층 2억 7,600만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
본촌초등학교	513m	전남광주 상위 23%
용두중학교	373m	전남광주 상위 38%
지산중학교	397m	전남광주 상위 36%
살레시오고등학교	1.4km	전남광주 상위 57%
빛고을고등학교	1.6km	전남광주 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기좋고 향후주변 신규단지 대량개발 예정
플라이주노 · 2022.12
살기 좋아요~ 주변에 편의시설들이 많이 생기고 있어요
하핫 · 2022.05
첨단하고도 가깝고 아파트 깨끗하고 차막힘도없고 좋아요~
김영주#371 · 2022.05
108동인데. 주차공간 여유있었어요 뷰도 좋구요 ㅎㅎ 꼭대기층이라 소음은 발 모르겟어요
윤영석#104 · 2022.04

자주 묻는 질문

이안광주첨단 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이안광주첨단 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.28 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(6층)입니다.
이안광주첨단 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 이안광주첨단 34평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.8억, 중층(6~11층) 3.6억~3.9억, 고층(12~17층) 3.7억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 61건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9hDwWk?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이안광주첨단 34평 보유세는 얼마인가요?: 이안광주첨단 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,647만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이안광주첨단 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 이안광주첨단에는 지금 매물이 88건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.1개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
이안광주첨단 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다.
이안광주첨단 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이안광주첨단은 용두동에 위치한 834세대 대단지 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.
이안광주첨단 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 본촌초등학교, 지산중학교, 광주숭일고등학교가 있습니다.
이안광주첨단 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 온,수학교습소 (43m), 이안미술학원 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 광주본촌녹십자점 (44m), 광주녹십자의원 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 건국지구대 (175m), 건국지구대 (197m)이 있습니다.

북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

용두동 다른 아파트

지도 보기