와동동 가람마을4단지한양수자인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가람마을4단지한양수자인
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가람마을4단지한양수자인

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
가람마을4단지한양수자인 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    한가람초
    경기 상위 50%
    6분 / 0.3km
  • A
    지산중
    경기 상위 36%
    1.2km
  • S
    지산고
    경기 상위 23%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
한가람초등학교
B
상위 50%
 6분 / 0.3km
한가람중학교
B
상위 68%
0.4km
지산고등학교
S
상위 23%
0.7km
지산중학교
A
상위 36%
1.2km
해솔중학교
B
상위 67%
1.3km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    파평 산업단지
    0m
  • A
    도시
    파주운정3 택지개발사업
    194m
  • B
    공사
    파주시 와동동 1456번지 오피스텔
    649m
  • B
    공사
    업무시설
    924m
환경
거주점수
보통
67점
교통
44점
매우유의
생활
59점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

가람마을4단지한양수자인 한눈에 보기

가람마을4단지한양수자인은 와동동에 위치한 780세대 대단지 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.

가람마을4단지한양수자인 32평 매매 최근 실거래가는 4억 900만(2026.09.01 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(3층)입니다.

가람마을4단지한양수자인 32평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.9억, 중층(8~14층) 3.8억~4억, 고층(15~21층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가람마을4단지한양수자인 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,304만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수자인작은도서관 (57m), 까꿍어린이집 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 가람마을4단지 (70m), 가람마을4단지 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 파주운정가람점 (82m), 서삼릉커피아저씨 (94m)이 있습니다.

가람마을4단지한양수자인 단지 정보

세대수
780세대
입주
2011.12 (16년차)
층수
16~26층
용적률
210%
건폐율
17%
주차
1,303대 (세대당 1.67대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사 한양
평형
25·26·32·33·44·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 3,082만2억 6,284만
26평3억 3,227만2억 6,417만
32평3억 7,374만2억 8,534만
33평3억 7,344만2억 8,362만
44평4억 963만3억 872만
45평4억 1,513만3억 608만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일동층거래가
2026.09.01—9층4억 900만
2026.08.28—17층3억 8,700만
2026.08.28—11층3억 7,000만
2026.08.10—10층3억 5,000만
2026.05.26408동18층3억 6,300만
2026.04.02408동24층3억 8,000만
2026.02.25408동2층3억 5,900만
2026.02.19407동14층3억 7,300만
2026.02.07407동22층3억 8,800만
2026.01.30408동12층3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 36건 · 최저 3억 7,500만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 69건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.9개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 13~20층
  • 향 남동향 8개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
401동18층 · 32세대남서향25.12.04 44평 11층 4억 2,500만
402동18층 · 34세대남향26.04.17 45평 1층 3억 7,000만
403동21층 · 70세대남서향26.08.28 32평 17층 3억 8,700만(동 추정)
404동21층 · 77세대남동향26.09.01 32평 9층 4억 900만(동 추정)
405동21층 · 72세대남동향26.04.11 25평 4층 3억 3,000만
406동19층 · 50세대—24.10.16 33평 10층 4억
407동26층 · 97세대남동향26.02.19 32평 14층 3억 7,300만
408동26층 · 97세대남동향26.05.26 32평 18층 3억 6,300만
409동20층 · 39세대남향25.10.27 45평 16층 4억 3,500만
410동18층 · 35세대남동향26.06.10 45평 11층 4억 2,500만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
411동18층 · 32세대남동향25.11.20 45평 17층 4억 1,500만
412동20층 · 74세대남동향26.06.26 44평 20층 4억 2,000만(동 추정)
413동18층 · 71세대남동향26.05.29 45평 12층 4억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
한가람초등학교284m경기 상위 50%
한가람중학교351m경기 상위 68%
지산중학교1.2km경기 상위 36%
지산고등학교689m경기 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 집앞에서 바로 서울여의도 강남가는 7625 7462버스 승차가능 무조건 앉아감ㅡ시발점

    차리#488 · 2023.05

자주 묻는 질문

가람마을4단지한양수자인 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가람마을4단지한양수자인 32평 매매 최근 실거래가는 4억 900만(2026.09.01 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(3층)입니다.
가람마을4단지한양수자인 32평 적정 호가는 얼마인가요?
가람마을4단지한양수자인 32평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.9억, 중층(8~14층) 3.8억~4억, 고층(15~21층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9gthAl?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가람마을4단지한양수자인 32평 보유세는 얼마인가요?
가람마을4단지한양수자인 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,304만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가람마을4단지한양수자인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
가람마을4단지한양수자인에는 지금 매물이 69건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.9개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가람마을4단지한양수자인 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다.
가람마을4단지한양수자인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가람마을4단지한양수자인은 와동동에 위치한 780세대 대단지 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.
가람마을4단지한양수자인 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한가람초등학교, 지산중학교, 지산고등학교가 있습니다.
가람마을4단지한양수자인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 수자인작은도서관 (57m), 까꿍어린이집 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 가람마을4단지 (70m), 가람마을4단지 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 파주운정가람점 (82m), 서삼릉커피아저씨 (94m)이 있습니다.

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