남양주오남금호어울림 33평 적정 호가는 얼마인가요?

남양주오남금호어울림 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9gdjcQ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

남양주오남금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남양주오남금호어울림에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남양주오남금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.

남양주오남금호어울림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 어람초등학교, 어람중학교, 진건고등학교가 있습니다.

남양주오남금호어울림에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 4800만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

오남읍 남양주오남금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양주오남금호어울림

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
3억 4800만원~
입찰일 21일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남양주오남금호어울림 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
어람초
경기 상위 78%
13분 / 0.6km
C
어람중
경기 상위 85%
0.7km
C
진건고
경기 상위 79%
서울대 수시 합격 1
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
어람초등학교	C 상위 78%	13분 / 0.6km
어람중학교	C 상위 85%	0.7km
진건고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 79%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

55점

유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT오남읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

오남읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

오남읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

오남읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

오남읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

남양주오남금호어울림 한눈에 보기

남양주오남금호어울림은 오남읍에 위치한 711세대 대단지 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

남양주오남금호어울림 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.10.06 계약, 7층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(2층)입니다.

남양주오남금호어울림 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남양주오남금호어울림 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,763만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 링키영어&T클래스천재학원 (88m), 아소비&펀아트미술학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다인 (132m), 노브랜드 남양주오남점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 신우아파트 (167m), 신우아파트입구 (169m)이 있습니다.

남양주오남금호어울림 단지 정보

세대수: 711세대
입주: 2006.03 (21년차)
층수: 8~15층
용적률: 171%
건폐율: 15%
주차: 763대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호건설
평형: 24·28·31·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 3,697만	1억 9,428만
28평	2억 6,166만	2억 1,249만
31평	2억 9,282만	2억 4,345만
33평	3억 679만	2억 5,105만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	7층	3억 1,000만
2026.09.17	—	4층	2억 9,300만
2026.09.09	—	8층	3억
2026.08.16	—	9층	3억 500만
2026.08.14	—	3층	2억 8,000만
2026.08.14	—	15층	3억 3,500만
2026.08.04	—	1층	2억 8,000만
2026.06.12	113동	6층	3억 100만
2026.06.04	113동	9층	3억 1,300만
2026.05.05	108동	13층	3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 22건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.4개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동, 101동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동 · 남동향 5개 동 · 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 53세대	남향	26.04.20 31평 6층 3억 5,000만
102동	15층 · 54세대	남향	26.09.17 33평 4층 2억 9,300만(동 추정)
103동	15층 · 30세대	남동향	25.03.17 33평 9층 3억 3,500만
104동	15층 · 58세대	남동향	26.08.28 24평 11층 2억 3,500만(동 추정)
105동	15층 · 58세대	남서향	26.04.25 33평 9층 3억 3,000만
106동	15층 · 58세대	남향	25.12.22 24평 4층 2억 6,000만
107동	15층 · 58세대	남동향	26.07.03 24평 8층 2억 2,600만
108동로열	15층 · 60세대	남서향	26.05.05 33평 13층 3억 1,000만
109동	15층 · 60세대	남향	25.12.22 33평 5층 3억 1,500만
110동	15층 · 52세대	남서향	26.09.09 33평 8층 3억(동 추정)

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 27세대	남동향	26.05.27 31평 2층 2억 7,000만
112동	15층 · 28세대	남동향	25.07.11 31평 5층 2억 8,800만
113동	15층 · 55세대	남서향	26.06.12 33평 6층 3억 100만
114동	15층 · 60세대	남향	26.01.10 33평 11층 3억 1,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
어람초등학교	644m	경기 상위 78%
어람중학교	692m	경기 상위 85%
진건고등학교	1.0km	경기 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

우리 단지는요~ 봄이면 벚꽃들이 방긋이 맞이해주며 바로 코닿을 곳에 산이 있어서 봄.여름.가을 푸릇 푸릇 울긋 불긋 이쁜 숲세권과 겨울이면 산에 눈이 쌓이면 너무나 아름다워요^^
미라클0331 · 2023.04

자주 묻는 질문

남양주오남금호어울림 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남양주오남금호어울림 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.10.06 계약, 7층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(2층)입니다.
남양주오남금호어울림 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 남양주오남금호어울림 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9gdjcQ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남양주오남금호어울림 33평 보유세는 얼마인가요?: 남양주오남금호어울림 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,763만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남양주오남금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 남양주오남금호어울림에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남양주오남금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.
남양주오남금호어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남양주오남금호어울림은 오남읍에 위치한 711세대 대단지 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
남양주오남금호어울림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 어람초등학교, 어람중학교, 진건고등학교가 있습니다.
남양주오남금호어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 링키영어&T클래스천재학원 (88m), 아소비&펀아트미술학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다인 (132m), 노브랜드 남양주오남점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 신우아파트 (167m), 신우아파트입구 (169m)이 있습니다.
남양주오남금호어울림에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 4800만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

남양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

오남읍 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

남양주오남금호어울림 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기