온천동 경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남아너스빌 한눈에 보기

경남아너스빌은 온천동에 위치한 370세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.

경남아너스빌 23평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.03 계약, 11층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 9,000만(14층)입니다.

경남아너스빌 23평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 9천~9.4천, 중층(6~10층) 9.6천, 고층(11~16층) 9.6천~9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,330만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아산꿈꾸는작은도서관 (78m), 삼일파라뷰어린이집 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아너스빌 (110m), 경남아너스빌건너 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페피카 (179m), 코아드 (185m)이 있습니다.

경남아너스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 경남아너스빌 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 264만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 274만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

경남아너스빌 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

경남아너스빌 23평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.03 계약, 11층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 9,000만(14층)입니다.

경남아너스빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?

경남아너스빌 23평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 9천~9.4천, 중층(6~10층) 9.6천, 고층(11~16층) 9.6천~9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9gPzmr?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 23평 보유세는 얼마인가요?

경남아너스빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,330만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

경남아너스빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 경남아너스빌 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 264만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 274만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경남아너스빌에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(아산시 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경남아너스빌은 온천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

경남아너스빌은 온천동 아파트 14곳 중 평당 시세 14위(평당 379만원)입니다. 온천동에서 가장 비싼 아파트는 아산온천삼일파라뷰시그니처(민간임대)(평당 1,024만원)입니다.

경남아너스빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 경남아너스빌의 라이벌 단지는 팬더(실옥동, 376세대, 1999년 입주), 벽산(실옥동, 350세대, 1996년 입주), 동아1차(방축동, 484세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동아1차 1억 3,250만원, 벽산 1억 2,150만원, 팬더 1억 2,000만원, 경남아너스빌 1억 1,750만원으로 경남아너스빌이 동아1차보다 11.3% 낮았고, 2017년 이후 팬더와의 반기 맞대결은 13승 5패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

경남아너스빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

경남아너스빌 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,326만원에서 2026년 11월 1억 274만원으로 10년간 -9.3% 내렸습니다. 최고점은 2022년 10월 1억 2,168만원이며 지금은 최고점 대비 -15.6%입니다. 최근 1년 -5.8%, 3년 -6.7%, 5년 -6.8%, 전세가율 85.3%.

경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 43평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

경남아너스빌은 온천동에 위치한 370세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.

경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온양천도초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.

경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아산꿈꾸는작은도서관 (78m), 삼일파라뷰어린이집 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아너스빌 (110m), 경남아너스빌건너 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페피카 (179m), 코아드 (185m)이 있습니다.

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