경남아너스빌은 온천동에 위치한 370세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.
경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.07.26 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(9층)입니다.
경남아너스빌 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~16층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,835만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 아산꿈꾸는작은도서관 (78m), 삼일파라뷰어린이집 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아너스빌 (110m), 경남아너스빌건너 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페피카 (179m), 코아드 (185m)이 있습니다.
경남아너스빌 단지 정보
세대수
370세대
입주
1996.04 (31년차)
층수
13~16층
주차
277대 (세대당 0.74대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대아건설 (주)
평형
23·32·43평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
1억 304만
8,693만
32평
1억 2,408만
1억 101만
43평
1억 6,153만
1억 2,769만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.9%
계약일
동
층
거래가
2026.07.26
104동
8층
1억 2,000만
2026.07.24
—
9층
1억 1,500만
2026.06.24
101동
12층
1억 2,500만
2026.05.29
101동
14층
1억 1,800만
2026.04.13
101동
10층
1억 1,500만
2026.03.14
104동
15층
1억 3,500만
2025.11.10
101동
8층
1억 2,200만
2025.08.13
101동
16층
1억 1,800만
2025.07.29
101동
15층
1억 4,800만
2025.07.12
104동
5층
1억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 7건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.8개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.07.26 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(9층)입니다.
경남아너스빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
경남아너스빌 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~16층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9gPzmr?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경남아너스빌 32평 보유세는 얼마인가요?
경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,835만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경남아너스빌에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.8개월이 걸립니다(아산시 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 43평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경남아너스빌은 온천동에 위치한 370세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.
경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 온양천도초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아산꿈꾸는작은도서관 (78m), 삼일파라뷰어린이집 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아너스빌 (110m), 경남아너스빌건너 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페피카 (179m), 코아드 (185m)이 있습니다.
경남아너스빌에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 43평 감정가 1억 9900만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.