참이슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

참이슬에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.3개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

참이슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다.

참이슬 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 하중초등학교, 연성중학교, 시흥고등학교가 있습니다.

참이슬에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 36평 감정가 4억 1700만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

하중동 참이슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

참이슬

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

36평(전용 30평)
4억 1700만원~
입찰일 32일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

참이슬 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
하중초
경기 상위 61%
3분 / 0.2km
B
연성중
경기 상위 61%
0.6km
C
시흥고
경기 상위 83%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
하중초등학교	B 상위 61%	3분 / 0.2km
연성중학교	B 상위 61%	0.6km
시흥고등학교	C 상위 83%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
140m

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

54점

유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

참이슬 한눈에 보기

참이슬은 하중동에 위치한 944세대 대단지 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.

참이슬 36평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.08.08 계약, 15층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.

참이슬 36평(전용 101.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

참이슬 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,655만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 참이슬아파트작은도서관 (138m), 하중브레인이큐매쓰수학교습소 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 편한이치과의원 (163m), 제일내과의원 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 샛말.참이슬.대우아파트 (171m), 샛말.대우.참이슬아파트 (197m)이 있습니다.

참이슬 단지 정보

세대수: 944세대
입주: 1999.10 (28년차)
층수: 18~20층
용적률: 249%
건폐율: 18%
주차: 1,241대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경남기업주식회사외2사
평형: 28·32·36·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 632만	2억 4,181만
32평	3억 6,053만	2억 6,960만
36평	3억 8,939만	2억 7,193만
44평	4억 1,591만	2억 8,090만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.08	—	15층	3억 8,500만
2026.07.28	—	10층	4억 1,800만
2026.07.05	207동	10층	4억 1,000만
2026.06.17	212동	9층	3억 9,000만
2026.05.28	207동	20층	3억 7,800만
2026.05.22	206동	12층	3억 9,000만직거래
2026.05.05	207동	18층	3억 6,000만
2026.05.04	209동	8층	3억 6,500만
2026.04.27	201동	11층	3억 9,000만직거래
2026.02.07	206동	18층	3억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 13건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.3개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 201동, 202동, 210동
선호 층 12~19층
향 남동향 6개 동 · 남서향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동로열	20층 · 80세대	남동향	26.04.27 36평 11층 3억 9,000만
202동로열	20층 · 80세대	남동향	25.11.17 36평 13층 3억 8,500만
203동	20층 · 76세대	남서향	26.07.02 32평 3층 3억 9,500만
204동	20층 · 80세대	남서향	26.09.04 28평 18층 3억 1,000만(동 추정)
205동	20층 · 80세대	남서향	26.05.09 32평 20층 3억 4,500만
206동	20층 · 80세대	남동향	26.05.22 36평 12층 3억 9,000만
207동	20층 · 80세대	남동향	26.07.05 36평 10층 4억 1,000만
208동	20층 · 80세대	남서향	26.05.18 32평 15층 3억 5,200만
209동	20층 · 80세대	남서향	26.05.04 36평 8층 3억 6,500만
210동로열	19층 · 76세대	남서향	26.08.28 28평 2층 2억 9,500만(동 추정)

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	18층 · 72세대	남동향	26.08.31 28평 8층 3억(동 추정)
212동	20층 · 80세대	남동향	26.09.11 44평 14층 4억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
하중초등학교	151m	경기 상위 61%
연성중학교	640m	경기 상위 61%
시흥고등학교	839m	경기 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 차량접근 좋은단지
이동호#201 · 2023.02

자주 묻는 질문

참이슬 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 참이슬 36평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.08.08 계약, 15층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.
참이슬 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 참이슬 36평(전용 101.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
참이슬 36평 보유세는 얼마인가요?: 참이슬 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,655만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
참이슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 참이슬에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.3개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
참이슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다.
참이슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 참이슬은 하중동에 위치한 944세대 대단지 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.
참이슬 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 하중초등학교, 연성중학교, 시흥고등학교가 있습니다.
참이슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 참이슬아파트작은도서관 (138m), 하중브레인이큐매쓰수학교습소 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 편한이치과의원 (163m), 제일내과의원 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 샛말.참이슬.대우아파트 (171m), 샛말.대우.참이슬아파트 (197m)이 있습니다.
참이슬에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 36평 감정가 4억 1700만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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