Sangwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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最低売出価格
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5年
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1住宅基準
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譲渡価額7,500万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Buan 小学校
    全羅北道の上位43%
    10分 / 0.5km
  • A
    Samnam 中学校
    全羅北道の上位29%
    0.3km
  • S
    Seorim 高校
    全羅北道の上位8%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samnam 中学校
A
上位29%
0.3km
Buan 小学校
A
上位43%
 10分 / 0.5km
Seorim 高校
S
上位8%
1.1km
Buan 中学校
B
上位71%
1.3km
Buan Girls’ 高校
B
上位65%
1.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Buanjayeoneneoji Park
    354m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
48点
交通
76点
良い
生活
42点
非常に注目
教育
51点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Buan-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
全羅北道 大規模マンション
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Sangwon 概要

Sangwon · 全羅北道 Buan-gun Buan-eup · 136戸 · 竣工 1993.11。

Sangwon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、8階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangwon 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,800万ウォン–8,400万ウォン、6〜10階 8,400万ウォン–8,600万ウォン、11〜12階 8,500万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangwon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,409万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,499万ウォン；チョンセ保証金推定 5,372万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,346万ウォン；チョンセ保証金推定 5,975万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8,809万ウォン；チョンセ保証金推定 6,246万ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 7,318万ウォン。

近隣の学校：Buan 小学校、Nangju 中学校、Buan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangwon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、8階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangwon · 全羅北道 Buan-gun Buan-eup · 136戸 · 竣工 1993.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,499万ウォン；チョンセ保証金推定 5,372万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,346万ウォン；チョンセ保証金推定 5,975万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8,809万ウォン；チョンセ保証金推定 6,246万ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 7,318万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Buan 小学校、Nangju 中学校、Buan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangwon 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,800万ウォン–8,400万ウォン、6〜10階 8,400万ウォン–8,600万ウォン、11〜12階 8,500万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sangwon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,409万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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