Buanraonpeuraibit · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Buanraonpeuraibit

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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Buanraonpeuraibit 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Buan-dong 小学校
    全羅北道の上位43%
    9分 / 0.4km
  • A
    Samnam 中学校
    全羅北道の上位29%
    1.0km
  • S
    Seorim 高校
    全羅北道の上位8%
    0.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seorim 高校
S
上位8%
0.1km
Buan-dong 小学校
A
上位43%
 9分 / 0.4km
Buan Girls’ 高校
B
上位65%
0.8km
Nangju 中学校
A
上位36%
1.0km
Samnam 中学校
A
上位29%
1.0km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
64点
普通
生活
54点
注目
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Buanraonpeuraibit 概要

Buanraonpeuraibit · 全羅北道 Buan-gun Buan-eup · 570戸 · 竣工 2020.04。

Buanraonpeuraibit · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、16階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Buanraonpeuraibit 32韓国坪（専有84.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、9〜16階 3.7億ウォン–3.8億ウォン、17〜22階 3.75億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Buanraonpeuraibit 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。

近隣の学校：Buan-dong 小学校、Nangju 中学校、Buan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Buanraonpeuraibit · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、16階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Buanraonpeuraibit · 全羅北道 Buan-gun Buan-eup · 570戸 · 竣工 2020.04。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Buan-dong 小学校、Nangju 中学校、Buan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Buanraonpeuraibit 32韓国坪（専有84.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、9〜16階 3.7億ウォン–3.8億ウォン、17〜22階 3.75億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Buanraonpeuraibit 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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