Eogokseongsin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eogokseongsin 概要

Eogokseongsin · 慶尚南道 梁山市 Eogok-dong · 474戸 · 竣工 1992.10。

Eogokseongsin · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 43,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、4階）；最低売出価格 30,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eogokseongsin 19韓国坪（専有49.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2,900万ウォン–3,000万ウォン、6〜10階 3,000万ウォン–3,100万ウォン、11〜15階 3,100万ウォン です。急ぎの売出水準は2,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eogokseongsin 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,107万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2,951万ウォン；チョンセ保証金推定 2,854万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2,869万ウォン；チョンセ保証金推定 2,972万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3,175万ウォン；チョンセ保証金推定 3,144万ウォン。

近隣の学校：Eogok 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eogokseongsin · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 43,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、4階）；最低売出価格 30,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eogokseongsin · 慶尚南道 梁山市 Eogok-dong · 474戸 · 竣工 1992.10。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2,951万ウォン；チョンセ保証金推定 2,854万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2,869万ウォン；チョンセ保証金推定 2,972万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3,175万ウォン；チョンセ保証金推定 3,144万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Eogok 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eogokseongsin 19韓国坪（専有49.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2,900万ウォン–3,000万ウォン、6〜10階 3,000万ウォン–3,100万ウォン、11〜15階 3,100万ウォン です。急ぎの売出水準は2,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eogokseongsin 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,107万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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