Samsung Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼성파크빌
Samsung Park Ville
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Eogok-dong · 625戸 · 2001.11 · 築26年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
5,500万ウォン
15階
最低売出価格
5,600万ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eogok-dong 698-1
    838m
税金計算機
Samsung Park Ville 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Eogok 小学校
    慶尚南道の上位46%
    4分 / 0.2km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Eogok 小学校
A
上位46%
 4分 / 0.2km
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
42点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samsung Park Ville 概要

Samsung Park Ville · 慶尚南道 梁山市 Eogok-dong · 625戸 · 竣工 2001.11。

Samsung Park Ville · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 55,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.19、15階）；最低売出価格 56,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Park Ville 22韓国坪（専有55.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5,800万ウォン–6,100万ウォン、7〜12階 6,200万ウォン–6,400万ウォン、13〜18階 6,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Park Ville 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,347万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,567万ウォン；チョンセ保証金推定 3,904万ウォン。

近隣の学校：Eogok 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Park Ville · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 55,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.19、15階）；最低売出価格 56,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Park Ville · 慶尚南道 梁山市 Eogok-dong · 625戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,567万ウォン；チョンセ保証金推定 3,904万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Eogok 小学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Park Ville 22韓国坪（専有55.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5,800万ウォン–6,100万ウォン、7〜12階 6,200万ウォン–6,400万ウォン、13〜18階 6,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Park Ville 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,347万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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