어곡동 어곡성신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

어곡성신 한눈에 보기

어곡성신은 어곡동에 위치한 474세대 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.

어곡성신 19평 매매 최근 실거래가는 4,350만(2026.09.07 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3,000만(15층)입니다.

어곡성신 19평(전용 49.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2천~4.4천, 중층(6~10층) 4.4천~4.5천, 고층(11~15층) 4.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

어곡성신 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,107만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성신아파트 (73m), 삼성파크빌정문 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굿모닝의원 (210m), 커피볶는시골커피 양산어곡점 (525m)이 있습니다. 교육 시설로는 올백이젠수학교습소 (211m), 윤선생우리집앞영어교실어곡영어교습소 (211m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

어곡성신 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

어곡성신 19평 매매 최근 실거래가는 4,350만(2026.09.07 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3,000만(15층)입니다.

어곡성신 19평 적정 호가는 얼마인가요?

어곡성신 19평(전용 49.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2천~4.4천, 중층(6~10층) 4.4천~4.5천, 고층(11~15층) 4.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9fpcKT?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

어곡성신 19평 보유세는 얼마인가요?

어곡성신 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,107만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

어곡성신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

어곡성신에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

어곡성신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 3천, 전세는 2.7천입니다. 18평형의 매매 시세는 2.8천, 전세는 2.9천입니다. 19평형의 매매 시세는 3.1천, 전세는 3천입니다.

어곡성신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

어곡성신은 어곡동에 위치한 474세대 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.

어곡성신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 어곡초등학교가 있습니다.

어곡성신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 성신아파트 (73m), 삼성파크빌정문 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굿모닝의원 (210m), 커피볶는시골커피 양산어곡점 (525m)이 있습니다. 교육 시설로는 올백이젠수학교습소 (211m), 윤선생우리집앞영어교실어곡영어교습소 (211m)이 있습니다.

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