창우동 은행 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
37평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
18.1평이 부르는 왕의 귀환
오를 이유 3
1대지지분 18.1평의 사업성
사용승인 30년을 넘기며 재건축 요건 충족. 평균 대지지분 18.1평으로 사업성 체급이 다름.
평균 대지지분 18.1평48평형 대지지분 20.5평
2대형 평형인데 잘 도는 거래
48평 최고 11.8억, 37평 최고 11억. 대형 위주 구성인데도 손바뀜이 꾸준함.
48평 최고 11.8억37평 2025년 43건
35호선 종점 초역세권
하남검단산역이 단지 입구와 맞닿은 초역세권. 스타필드 하남 도보권에 택지 개발까지 붙음.
공공주택 택지 172m5호선 종점 앉아서 출퇴근
느긋하게 기다리면 하남에서 가장 먼저 재건축되는 아파트가 되지 않을까
남은 숙제 3
1아직 초기 단계인 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
재건축 요건 충족
도시계획업체 선정
신탁사 선정
조합설립
H2 부지 개발 착공
지금 여기 · 재건축 요건 충족
다음 이벤트 · 도시계획업체 선정정비계획을 그릴 업체가 정해지면 세대수와 층수의 밑그림이 나오면서 기대감이 시세로 옮겨붙기 시작.
하남 대장 아파트로의 귀환
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
은행 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액102,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B하남초경기 상위 62%3분 / 0.1km
A신장중경기 상위 36%0.6km
B신장고경기 상위 63%1.3km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택172m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
95점
매우좋음
생활
81점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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초품아, 대형평수, 주민들이 온화하고 편의시설이 많아요
1oliOl1lloo · 2022.05학교 가깝고 소방서 가깝고 무엇보다 지하철이 단지 바로앞에 있어요. 광화문으로 출퇴근 하는데 너무 큰 메리트에요
글렌첵스 · 2022.03