Eunhaeng · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eunhaeng 概要

Eunhaeng · 京畿道 河南市 Changu-dong · 1360戸 · 竣工 1994.05。

Eunhaeng · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、16階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunhaeng 37韓国坪（専有101.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.3億ウォン–10.8億ウォン、6〜11階 10.9億ウォン–11.05億ウォン、12〜17階 11.05億ウォン–11.1億ウォン です。急ぎの売出水準は10.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunhaeng 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 10.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 11.54億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。

近隣の学校：Hanam 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eunhaeng · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、16階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eunhaeng · 京畿道 河南市 Changu-dong · 1360戸 · 竣工 1994.05。

広さ別の相場は？

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 10.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 11.54億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hanam 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eunhaeng 37韓国坪（専有101.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.3億ウォン–10.8億ウォン、6〜11階 10.9億ウォン–11.05億ウォン、12〜17階 11.05億ウォン–11.1億ウォン です。急ぎの売出水準は10.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eunhaeng 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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