Changu Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Changu Maeul 概要

Changu Maeul · 京畿道 河南市 Changu-dong · 154戸 · 竣工 2004.09。

Changu Maeul · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changu Maeul 22韓国坪（専有58.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.05億ウォン–7.35億ウォン、7〜13階 7.4億ウォン–7.55億ウォン、14〜20階 7.55億ウォン–7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Changu Maeul 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.12億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。

近隣の学校：Hanam 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Changu Maeul · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Changu Maeul · 京畿道 河南市 Changu-dong · 154戸 · 竣工 2004.09。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.12億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hanam 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Changu Maeul 22韓国坪（専有58.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.05億ウォン–7.35億ウォン、7〜13階 7.4億ウォン–7.55億ウォン、14〜20階 7.55億ウォン–7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Changu Maeul 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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