Hana 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

하나3차
Hana 3

Hana 3

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hana 3 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.68億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Bongsu 小学校
    仁川の上位75%
    8分 / 0.4km
  • A
    Sinhyeon Girls’ 中学校
    仁川の上位38%
    1.8km
  • C
    仁川 Sinhyeon 高校
    仁川の上位79%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Bongsu 小学校
B
上位75%
 8分 / 0.4km
仁川 Gahyeon 中学校
B
上位57%
1.4km
仁川 Ruwon 中学校
B
上位65%
1.4km
Gajeong 高校
C
上位82%
1.4km
仁川 Sinhyeon 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位79%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Ruwon City
    72m
  • B
    道路
    Gongdangogagyo~Seo 仁川 IC Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    358m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    527m
  • S
    철도
    Gajeongyeok(GTX-D)
    716m
  • S
    철도
    Gajeongyeok(GTX-E)
    716m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
65点
普通
生活
51点
注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hana 3 概要

Hana 3 · 仁川 Seohae-gu Gajeong-dong · 274戸 · 竣工 1993.10。

Hana 3 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 168,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.30、14階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hana 3 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.91億ウォン–2.14億ウォン、7〜12階 2.07億ウォン–2.16億ウォン、13〜18階 2.07億ウォン–2.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。

近隣の学校：仁川 Bongsu 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hana 3 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 168,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.30、14階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hana 3 · 仁川 Seohae-gu Gajeong-dong · 274戸 · 竣工 1993.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Bongsu 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hana 3 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.91億ウォン–2.14億ウォン、7〜12階 2.07億ウォン–2.16億ウォン、13〜18階 2.07億ウォン–2.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

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