Hana 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hana 2

Gajeong-dong · 495戸 · 1992.02 · 築35年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

1.95億ウォン

1階

最低売出価格

2.3億ウォン

5階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

4個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Ruwon City
108m
B
道路

Gongdangogagyo~Seo 仁川 IC Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
388m
B
道路

仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
582m
S
철도

Gajeongyeok(GTX-D)
769m
S
철도

Gajeongyeok(GTX-E)
769m

税金計算機

Hana 2 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.95億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
仁川 Bongsu 小学校
仁川の上位75%
9分 / 0.5km
A
Sinhyeon Girls’ 中学校
仁川の上位38%
1.8km
C
仁川 Sinhyeon 高校
仁川の上位79%
ソウル大学 수시 합격 1
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Bongsu 小学校	B 上位75%	9分 / 0.5km
仁川 Ruwon 中学校	B 上位65%	1.4km
仁川 Gahyeon 中学校	B 上位57%	1.5km
Gajeong 高校	C 上位82%	1.5km
仁川 Sinhyeon 高校ソウル大学 수시 합격 1	C 上位79%	1.6km

周辺環境

居住スコア

注目

54点

交通

64点

普通

生活

49点

非常に注目

教育

64点

普通

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Hana 2 概要

Hana 2 · 仁川 Seohae-gu Gajeong-dong · 495戸 · 竣工 1992.02。

Hana 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.11、1階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hana 2 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.6億ウォン–2.75億ウォン、6〜10階 2.8億ウォン–2.83億ウォン、11〜15階 2.83億ウォンです。急ぎの売出水準は2.22億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。

近隣の学校：仁川 Bongsu 小学校、Sinhyeon Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hana 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.11、1階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hana 2 · 仁川 Seohae-gu Gajeong-dong · 495戸 · 竣工 1992.02。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Bongsu 小学校、Sinhyeon Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hana 2 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.6億ウォン–2.75億ウォン、6〜10階 2.8億ウォン–2.83億ウォン、11〜15階 2.83億ウォンです。急ぎの売出水準は2.22億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

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