Hana 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

하나2차
Hana 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hana 2 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Bongsu 小学校
    仁川の上位75%
    9分 / 0.5km
  • A
    Sinhyeon Girls’ 中学校
    仁川の上位38%
    1.8km
  • C
    仁川 Sinhyeon 高校
    仁川の上位79%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Bongsu 小学校
B
上位75%
 9分 / 0.5km
仁川 Ruwon 中学校
B
上位65%
1.4km
仁川 Gahyeon 中学校
B
上位57%
1.5km
Gajeong 高校
C
上位82%
1.5km
仁川 Sinhyeon 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位79%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Ruwon City
    108m
  • B
    道路
    Gongdangogagyo~Seo 仁川 IC Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    388m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    582m
  • S
    철도
    Gajeongyeok(GTX-D)
    769m
  • S
    철도
    Gajeongyeok(GTX-E)
    769m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
64点
普通
生活
49点
非常に注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gajeong-dong チョンセ差額投資
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Hana 2 概要

Hana 2 · 仁川 Seohae-gu Gajeong-dong · 495戸 · 竣工 1992.02。

Hana 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.11、1階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hana 2 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.39億ウォン–2.53億ウォン、6〜10階 2.58億ウォン–2.61億ウォン、11〜15階 2.61億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。

近隣の学校：仁川 Bongsu 小学校、Sinhyeon Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hana 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.11、1階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hana 2 · 仁川 Seohae-gu Gajeong-dong · 495戸 · 竣工 1992.02。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Bongsu 小学校、Sinhyeon Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hana 2 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.39億ウォン–2.53億ウォン、6〜10階 2.58億ウォン–2.61億ウォン、11〜15階 2.61億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

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