강일동 강일리버파크4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강일리버파크4단지 한눈에 보기

강일리버파크4단지는 강일동에 위치한 748세대 대단지 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.

강일리버파크4단지 33평 매매 최근 실거래가는 13억 8,000만(2026.10.05 계약, 12층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 13억 9,000만(저층)입니다.

강일리버파크4단지 33평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~5층) 14억~14.4억, 중층(6~10층) 14.5억~14.6억, 고층(11~15층) 14.5억~14.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강일리버파크4단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 82만 원(재산세 82만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,675만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립봄빛어린이집 (37m), 리틀프린스어린이집 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예흠소아청소년과의원 (116m), 컴포즈커피 강일리버파크점 (248m)이 있습니다. 교통 시설로는 강일리버파크4단지.5단지 (123m), 강일리버파크5단지.4단지 (130m)이 있습니다.

강일리버파크4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 강일리버파크4단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 108만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 13억 7,166만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공원 녹지비율 너무좋고 조용해요 주변상가나 미사지구 코앞이라 산책삼아 가기좋구요 역세권은 아직 아니지만 9호선 계획있고 버스잘되어있어 괜찮아요

  이현규#296 · 2022.06

자주 묻는 질문

강일리버파크4단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

강일리버파크4단지 33평 매매 최근 실거래가는 13억 8,000만(2026.10.05 계약, 12층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 13억 9,000만(저층)입니다.

강일리버파크4단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

강일리버파크4단지 33평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~5층) 14억~14.4억, 중층(6~10층) 14.5억~14.6억, 고층(11~15층) 14.5억~14.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9eBvqw?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강일리버파크4단지 33평 보유세는 얼마인가요?

강일리버파크4단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 82만 원(재산세 82만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,675만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

강일리버파크4단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 강일리버파크4단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 108만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 13억 7,166만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강일리버파크4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

강일리버파크4단지에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(강동구 평균 15.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

강일리버파크4단지는 강일동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

강일리버파크4단지는 강일동 아파트 15곳 중 평당 시세 10위(평당 4,156만원)입니다. 강일동에서 가장 비싼 아파트는 강동리버스트8단지(평당 4,929만원)입니다.

강일리버파크4단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 강일리버파크4단지의 라이벌 단지는 강일리버파크5단지(강일동, 722세대, 2009년 입주), 강일리버파크7단지(강일동, 731세대, 2009년 입주), 강일리버파크3단지(강일동, 987세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 강일리버파크7단지 13억 1,800만원, 강일리버파크4단지 12억 5,000만원, 강일리버파크3단지 12억 3,000만원, 강일리버파크5단지 11억 9,000만원으로 강일리버파크4단지가 강일리버파크7단지보다 5.2% 낮았고, 2017년 이후 강일리버파크5단지와의 반기 맞대결은 9승 6패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

강일리버파크4단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

강일리버파크4단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 8,769만원에서 2026년 11월 13억 7,166만원으로 10년간 +181.3% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +21.5%, 3년 +54.1%, 5년 +16%, 전세가율 43%.

강일리버파크4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 5.8억입니다.

강일리버파크4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

강일리버파크4단지는 강일동에 위치한 748세대 대단지 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.

강일리버파크4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울강일초등학교, 고덕중학교, 광문고등학교가 있습니다.

강일리버파크4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 구립봄빛어린이집 (37m), 리틀프린스어린이집 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예흠소아청소년과의원 (116m), 컴포즈커피 강일리버파크점 (248m)이 있습니다. 교통 시설로는 강일리버파크4단지.5단지 (123m), 강일리버파크5단지.4단지 (130m)이 있습니다.

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