아동동 신안실크밸리1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신안실크밸리1차 한눈에 보기

신안실크밸리1차는 아동동에 위치한 539세대 대단지 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

신안실크밸리1차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.10.26 계약, 14층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(저층)입니다.

신안실크밸리1차 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~15층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신안실크밸리1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,269만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금촌사임당어린이집 (41m), 신안아이어린이집 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안실크밸리 (57m), 신안실크밸리 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 파주금촌DI점 (230m), 해례본 (308m)이 있습니다.

신안실크밸리1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 신안실크밸리1차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,992만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 7,015만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 금촌역과 금촌전통시장이 가깝습니다. 아파트 옆으로 학령산 산책로가 파주시청을 지나 파주스타디움까지 연결되어 있어 운동하기 좋습니다. 공기좋고 조용한 아파트 입니다.

  형사가제트 · 2023.03

자주 묻는 질문

신안실크밸리1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신안실크밸리1차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.10.26 계약, 14층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(저층)입니다.

신안실크밸리1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

신안실크밸리1차 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~15층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9dawdO?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신안실크밸리1차 34평 보유세는 얼마인가요?

신안실크밸리1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,269만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신안실크밸리1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 신안실크밸리1차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,992만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 7,015만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신안실크밸리1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신안실크밸리1차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(파주시 평균 18.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신안실크밸리1차는 아동동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신안실크밸리1차는 아동동 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 794만원)입니다. 아동동에서 가장 비싼 아파트는 신안실크밸리2차(평당 811만원)입니다.

신안실크밸리1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 신안실크밸리1차의 라이벌 단지는 신안실크밸리2차(아동동, 438세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신안실크밸리1차 2억 8,600만원, 신안실크밸리2차 2억 8,175만원으로 신안실크밸리1차가 1.5% 앞섰고, 2017년 이후 신안실크밸리2차와의 반기 맞대결은 5승 14패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

신안실크밸리1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신안실크밸리1차 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,791만원에서 2026년 11월 2억 7,015만원으로 10년간 +13.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 6,530만원이며 지금은 최고점 대비 -26%입니다. 최근 1년 -1.2%, 3년 -7.2%, 5년 -25.8%, 전세가율 81.7%.

신안실크밸리1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.

신안실크밸리1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신안실크밸리1차는 아동동에 위치한 539세대 대단지 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

신안실크밸리1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금신초등학교, 문산중학교, 문산제일고등학교가 있습니다.

신안실크밸리1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 금촌사임당어린이집 (41m), 신안아이어린이집 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안실크밸리 (57m), 신안실크밸리 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 파주금촌DI점 (230m), 해례본 (308m)이 있습니다.

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