신안실크밸리1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

신안실크밸리1차 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9dawdO?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신안실크밸리1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신안실크밸리1차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신안실크밸리1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 26평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.

신안실크밸리1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금신초등학교, 문산중학교, 문산제일고등학교가 있습니다.

아동동 신안실크밸리1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신안실크밸리1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

새말지구
514m
B
재건축

협신연립
642m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신안실크밸리1차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
금신초
경기 상위 78%
17분 / 0.9km
C
정목중
경기 상위 85%
1.2km
A
금촌고
경기 상위 29%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금신초등학교	C 상위 78%	17분 / 0.9km
금촌초등학교	C 상위 78%	1.0km
파주송화초등학교	C 상위 78%	1.1km
정목중학교	C 상위 85%	1.2km
정목고등학교	C 상위 97%	1.3km

환경

거주점수

유의

60점

교통

67점

보통

생활

53점

유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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신안실크밸리1차 한눈에 보기

신안실크밸리1차는 아동동에 위치한 539세대 대단지 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

신안실크밸리1차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.03 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(저층)입니다.

신안실크밸리1차 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신안실크밸리1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,269만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금촌사임당어린이집 (41m), 신안아이어린이집 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안실크밸리 (57m), 신안실크밸리 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 파주금촌DI점 (230m), 해례본 (308m)이 있습니다.

신안실크밸리1차 단지 정보

세대수: 539세대
입주: 2009.06 (18년차)
층수: 9~15층
용적률: 193%
건폐율: 24%
주차: 598대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신안건설산업(주)
평형: 26·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 3,450만	1억 9,884만
34평	2억 6,976만	2억 2,380만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	12층	2억 9,000만
2026.10.03	—	9층	2억 5,000만
2026.09.21	—	10층	2억 8,800만
2026.09.17	101동	1층	2억 2,000만
2026.08.01	—	7층	2억 7,700만
2026.07.25	108동	5층	2억 8,400만
2026.07.24	—	11층	2억 9,000만
2026.07.24	107동	6층	2억 6,000만
2026.06.10	101동	6층	2억 7,450만
2026.05.28	108동	2층	2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 5건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 3억
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 103동
선호 층 12~14층
향 남동향 9개 동 · 남서향 3개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남동향	26.09.21 34평 10층 2억 8,800만(동 추정)
102동	15층 · 60세대	남동향	26.04.24 34평 15층 2억 9,000만
103동로열	15층 · 60세대	남동향	25.11.24 34평 1층 2억 3,000만
104동	10층 · 39세대	남향	26.03.13 34평 4층 2억 6,800만
105동	10층 · 19세대	남동향	26.10.03 34평 9층 2억 5,000만(동 추정)
106동로열	12층 · 44세대	남동향	24.11.13 34평 4층 2억 9,500만
107동	15층 · 29세대	남동향	26.10.03 34평 12층 2억 9,000만(동 추정)
108동	15층 · 30세대	남서향	26.07.25 34평 5층 2억 8,400만
109동	15층 · 27세대	남동향	25.12.01 26평 9층 2억 4,000만
110동	15층 · 60세대	남서향	26.04.30 26평 4층 2억 4,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 27세대	남동향	26.03.24 26평 8층 2억 5,000만
112동	15층 · 56세대	남서향	26.07.07 26평 13층 2억 6,800만
113동	15층 · 28세대	남동향	26.02.20 34평 11층 3억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금신초등학교	853m	경기 상위 78%
금촌초등학교	1.0km	경기 상위 78%
정목중학교	1.2km	경기 상위 85%
문산중학교	1.8km	경기 상위 85%
정목고등학교	1.3km	경기 상위 97%
금촌고등학교	1.6km	경기 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

금촌역과 금촌전통시장이 가깝습니다. 아파트 옆으로 학령산 산책로가 파주시청을 지나 파주스타디움까지 연결되어 있어 운동하기 좋습니다. 공기좋고 조용한 아파트 입니다.
형사가제트 · 2023.03

자주 묻는 질문

신안실크밸리1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신안실크밸리1차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.03 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(저층)입니다.
신안실크밸리1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 신안실크밸리1차 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9dawdO?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신안실크밸리1차 34평 보유세는 얼마인가요?: 신안실크밸리1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,269만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신안실크밸리1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신안실크밸리1차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신안실크밸리1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 26평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.
신안실크밸리1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신안실크밸리1차는 아동동에 위치한 539세대 대단지 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
신안실크밸리1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금신초등학교, 문산중학교, 문산제일고등학교가 있습니다.
신안실크밸리1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 금촌사임당어린이집 (41m), 신안아이어린이집 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안실크밸리 (57m), 신안실크밸리 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 파주금촌DI점 (230m), 해례본 (308m)이 있습니다.

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