Beuraunseuton 光州 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Beuraunseuton 光州 概览

Beuraunseuton 光州 · 京畿道 广州市 Songjeong-dong · 168户 · 竣工 2004.08。

Beuraunseuton 光州 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.05.12，9层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Beuraunseuton 光州 45韩国坪（套内123.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.35亿韩元–4.7亿韩元；5〜8层 4.6亿韩元–4.75亿韩元；9〜12层 4.7亿韩元–4.75亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Beuraunseuton 光州 45韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。

附近学校：光州 小学、Gyeonghwa Girls’ 初中、Gyeonghwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Beuraunseuton 光州 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.05.12，9层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Beuraunseuton 光州 · 京畿道 广州市 Songjeong-dong · 168户 · 竣工 2004.08。

各面积档位的行情是多少？

45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 小学、Gyeonghwa Girls’ 初中、Gyeonghwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Beuraunseuton 光州 45韩国坪（套内123.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.35亿韩元–4.7亿韩元；5〜8层 4.6亿韩元–4.75亿韩元；9〜12层 4.7亿韩元–4.75亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Beuraunseuton 光州 45韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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