Geumgangpenterium 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumgangpenterium 1 概览

Geumgangpenterium 1 · 京畿道 广州市 Songjeong-dong · 350户 · 竣工 2010.06。

Geumgangpenterium 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，5层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumgangpenterium 1 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.2亿韩元–3.45亿韩元；5〜8层 3.45亿韩元–3.5亿韩元；9〜12层 3.5亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumgangpenterium 1 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.45亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。

附近学校：光州 Songjeong 小学、Gyeonghwa Girls’ 初中、Gyeonghwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumgangpenterium 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，5层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumgangpenterium 1 · 京畿道 广州市 Songjeong-dong · 350户 · 竣工 2010.06。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.45亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Songjeong 小学、Gyeonghwa Girls’ 初中、Gyeonghwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumgangpenterium 1 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.2亿韩元–3.45亿韩元；5〜8层 3.45亿韩元–3.5亿韩元；9〜12层 3.5亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumgangpenterium 1 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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