Hyosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyosung

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyosung 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gimposeo 小学校
    京畿道の上位23%
    5分 / 0.3km
  • S
    Gimpo Girls’ 中学校
    京畿道の上位8%
    1.4km
  • S
    Gimpo 高校
    京畿道の上位9%
    ソウル大学 7
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimposeo 小学校
S
上位23%
 5分 / 0.3km
Gamjeong 中学校
C
上位85%
0.6km
Gimpo 中学校
S
上位15%
0.8km
Gimpo 高校
ソウル大学 7
S
上位9%
1.3km
Gimpo Girls’ 中学校
S
上位8%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gamjeongyeok(5호선)
    501m
  • S
    지하철
    Geolpobukbyeonyeok(인천 2호선)
    652m
  • A
    再開発
    Bukbyeon 5 Guyeok
    659m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
67点
普通
生活
56点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gamjeong-dong 値上がり物件
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Gamjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyosung 概要

Hyosung · 京畿道 金浦市 Gamjeong-dong · 242戸 · 竣工 1996.07。

Hyosung · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、7階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyosung 34韓国坪（専有99.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.45億ウォン–3.7億ウォン、5〜9階 3.65億ウォン–3.8億ウォン、10〜14階 3.7億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は2.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyosung 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。

近隣の学校：Gimposeo 小学校、Gimpo Girls’ 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyosung · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、7階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyosung · 京畿道 金浦市 Gamjeong-dong · 242戸 · 竣工 1996.07。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimposeo 小学校、Gimpo Girls’ 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyosung 34韓国坪（専有99.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.45億ウォン–3.7億ウォン、5〜9階 3.65億ウォン–3.8億ウォン、10〜14階 3.7億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は2.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyosung 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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