Gimpo Central Hesen 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

김포센트럴헤센2단지
Gimpo Central Hesen 2

Gimpo Central Hesen 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gimpo Central Hesen 2 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額3.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gamjeong 小学校
    京畿道の上位23%
    1.1km
  • S
    Gimpo Girls’ 中学校
    京畿道の上位8%
    0.9km
  • S
    Gimpo 高校
    京畿道の上位9%
    ソウル大学 7
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gamjeong 中学校
C
上位85%
0.6km
Gimpo 中学校
S
上位15%
0.8km
Gimpo 高校
ソウル大学 7
S
上位9%
0.9km
Gimpo Girls’ 中学校
S
上位8%
0.9km
Gamjeong 小学校
S
上位23%
 1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    仁川 Geomdanji-gu Taekjigaebaljigu
    251m
  • B
    工事
    金浦市 Sau-dong 1245 Noyujasiseol Sinchukgongsa
    767m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
42点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gimpo Central Hesen 2 概要

Gimpo Central Hesen 2 · 京畿道 金浦市 Gamjeong-dong · 145戸 · 竣工 2020.06。

Gimpo Central Hesen 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.05、9階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gimpo Central Hesen 2 30韓国坪（専有76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.3億ウォン–3.5億ウォン、7〜12階 3.5億ウォン、13〜16階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gimpo Central Hesen 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。

近隣の学校：Gamjeong 小学校、Gimpo Girls’ 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gimpo Central Hesen 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.05、9階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gimpo Central Hesen 2 · 京畿道 金浦市 Gamjeong-dong · 145戸 · 竣工 2020.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gamjeong 小学校、Gimpo Girls’ 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gimpo Central Hesen 2 30韓国坪（専有76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.3億ウォン–3.5億ウォン、7〜12階 3.5億ウォン、13〜16階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gimpo Central Hesen 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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