世宗 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • S
    Munji 小学校
    大田の上位2%
    11分 / 0.5km
  • S
    大田 Jeonmin 中学校
    大田の上位6%
    0.3km
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    大田 Jeonmin 高校
    大田の上位12%
    0.4km
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Jeonmin 中学校
S
上位6%
0.3km
大田 Jeonmin 高校
S
上位12%
0.4km
大田 Munji 中学校
A
上位29%
0.5km
Munji 小学校
S
上位2%
 11分 / 0.5km
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E
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その他
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世宗 概要

世宗 · 大田 儒城区 Jeonmin-dong · 980戸 · 竣工 1994.09。

世宗 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 307,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、10階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

世宗 31韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.81億ウォン–3億ウォン、5〜8階 2.99億ウォン–3.1億ウォン、9〜12階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

世宗 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。

近隣の学校：Munji 小学校、大田 Munji 中学校、大田 Jeonmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
世宗 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 307,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、10階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
世宗 · 大田 儒城区 Jeonmin-dong · 980戸 · 竣工 1994.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Munji 小学校、大田 Munji 中学校、大田 Jeonmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
世宗 31韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.81億ウォン–3億ウォン、5〜8階 2.99億ウォン–3.1億ウォン、9〜12階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
世宗 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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