Ekseupo 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ekseupo 3 概要

Ekseupo 3 · 大田 儒城区 Jeonmin-dong · 703戸 · 竣工 1994.05。

Ekseupo 3 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ekseupo 3 48韓国坪（専有133.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.7億ウォン–6.15億ウォン、6〜11階 6.15億ウォン–6.35億ウォン、12〜17階 6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ekseupo 3 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。

近隣の学校：大田 Jeonmin 小学校、大田 Munji 中学校、大田 Jeonmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ekseupo 3 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ekseupo 3 · 大田 儒城区 Jeonmin-dong · 703戸 · 竣工 1994.05。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Jeonmin 小学校、大田 Munji 中学校、大田 Jeonmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ekseupo 3 48韓国坪（専有133.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.7億ウォン–6.15億ウォン、6〜11階 6.15億ウォン–6.35億ウォン、12〜17階 6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ekseupo 3 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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