Woosung Beseutopia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Woosung Beseutopia

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  • 全租售比
105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Woosung Beseutopia 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Naeseong 小学
    釜山前47%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Dongnae 初中
    釜山前18%
    0.8km
  • A
    Yongin 高中
    釜山前26%
    首尔大学 4
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Naeseong 小学
A
前47%
 6分钟 / 0.3km
Dongnae 高中
A
前50%
0.7km
釜山 Jungang Girls’ 高中
C
前85%
0.8km
Haksan Girls’ 初中
C
前93%
0.8km
Dongnae 初中
S
前18%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Boksan 1 Guyeok
    92m
  • B
    施工
    东莱区 Myeongnyun-dong 559-5 Beonji Ilwon Officetel Sinchukgongsa
    574m
  • B
    重建
    Saedongnae 1
    892m
  • B
    重建
    Bandobora Mansion
    896m
  • B
    重建
    Dongnae Hanyang
    997m
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
67分
一般
生活
56分
值得关注
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITBokcheon-dong 近期成交及新高
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Bokcheon-dong 涨价公寓
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查看房源快速消化的热门公寓。
Bokcheon-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Bokcheon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Woosung Beseutopia 概览

Woosung Beseutopia · 釜山 东莱区 Bokcheon-dong · 744户 · 竣工 1989.02。

Woosung Beseutopia · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.06.19，2层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Woosung Beseutopia 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.45亿韩元–3.7亿韩元；5〜8层 3.7亿韩元–3.85亿韩元；9〜13层 3.85亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Woosung Beseutopia 32韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 5.04亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 5.94亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。 81 韩国坪（267.8 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。

附近学校：Naeseong 小学、釜山 Naeseong 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Woosung Beseutopia · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.06.19，2层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Woosung Beseutopia · 釜山 东莱区 Bokcheon-dong · 744户 · 竣工 1989.02。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 5.04亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 5.94亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。 81 韩国坪（267.8 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Naeseong 小学、釜山 Naeseong 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Woosung Beseutopia 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.45亿韩元–3.7亿韩元；5〜8层 3.7亿韩元–3.85亿韩元；9〜13层 3.85亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Woosung Beseutopia 32韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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