Myeongnyun I-Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Myeongnyun I-Park 2

Myeongnyun I-Park 2

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信息
房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Myeongnyun I-Park 2 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • 2公里内没有 小学
  • S
    Yeomyeong 初中
    釜山前6%
    1.9km
  • A
    Yongin 高中
    釜山前26%
    首尔大学 4
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
釜山 Jungang Girls’ 高中
C
前85%
0.6km
Dongnae 初中
S
前18%
0.7km
Dongnae 高中
A
前50%
0.8km
釜山 Naeseong 初中
S
前25%
0.9km
Haksan Girls’ 初中
C
前93%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Boksan 1 Guyeok
    135m
  • B
    施工
    东莱区 Myeongnyun-dong 559-5 Beonji Ilwon Officetel Sinchukgongsa
    404m
  • B
    重建
    Saedongnae 1
    785m
  • B
    重建
    Bandobora Mansion
    863m
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
74分
良好
生活
68分
一般
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Myeongnyun I-Park 2 概览

Myeongnyun I-Park 2 · 釜山 东莱区 Bokcheon-dong · 270户 · 竣工 2013.12。

Myeongnyun I-Park 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，13层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeongnyun I-Park 2 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.9亿韩元–7.15亿韩元；6〜10层 7.2亿韩元–7.3亿韩元；11〜15层 7.3亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeongnyun I-Park 2 34韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.49亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。

附近学校：釜山 Naeseong 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Myeongnyun I-Park 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，13层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Myeongnyun I-Park 2 · 釜山 东莱区 Bokcheon-dong · 270户 · 竣工 2013.12。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.49亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：釜山 Naeseong 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Myeongnyun I-Park 2 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.9亿韩元–7.15亿韩元；6〜10层 7.2亿韩元–7.3亿韩元；11〜15层 7.3亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Myeongnyun I-Park 2 34韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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