어진동 세종린스트라우스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종린스트라우스 한눈에 보기

세종린스트라우스는 어진동에 위치한 465세대 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.

세종린스트라우스 41평 매매 최근 실거래가는 9억 6,300만(2026.09.17 계약, 29층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(저층)입니다.

세종린스트라우스 41평(전용 101.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(4~11층) 11.1억~11.4억, 중층(12~23층) 11.4억~11.7억, 고층(24~33층) 11.7억~11.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세종린스트라우스 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 73만 원(재산세 73만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,148만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한뜰린어린이집 (70m), 와이제이실용무용학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마이요거 트립 세종어진점 (73m), 파운드하우스 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 어진중학교(한뜰마을4단지) (153m), 어진중학교(한뜰마을4단지) (198m)이 있습니다.

세종린스트라우스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 세종린스트라우스 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 4,866만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 9억 3,507만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 청사와 가까운 위치

  삐에스몽떼 · 2023.02

• 정부청사와 가까운 한뜰마을 5단지~ 입주가 기대됩니다

  현생 · 2022.12

자주 묻는 질문

세종린스트라우스 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

세종린스트라우스 41평 매매 최근 실거래가는 9억 6,300만(2026.09.17 계약, 29층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(저층)입니다.

세종린스트라우스 41평 적정 호가는 얼마인가요?

세종린스트라우스 41평(전용 101.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(4~11층) 11.1억~11.4억, 중층(12~23층) 11.4억~11.7억, 고층(24~33층) 11.7억~11.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9bsgVO?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세종린스트라우스 41평 보유세는 얼마인가요?

세종린스트라우스 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 73만 원(재산세 73만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,148만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

세종린스트라우스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 세종린스트라우스 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 4,866만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 9억 3,507만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

세종린스트라우스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

세종린스트라우스에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.7개월이 걸립니다(세종 평균 26.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

세종린스트라우스는 어진동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

세종린스트라우스는 어진동 아파트 7곳 중 평당 시세 2위(평당 2,420만원)입니다. 어진동에서 가장 비싼 아파트는 세종중흥S-클래스센텀뷰(평당 2,674만원)입니다.

세종린스트라우스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 세종린스트라우스의 라이벌 단지는 가온12단지더하이스트(다정동, 765세대, 2018년 입주), 나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합)(나성동, 661세대, 2021년 입주), 새뜸13단지트리쉐이드(새롬동, 386세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) 8억 9,500만원, 새뜸13단지트리쉐이드 8억 5,850만원, 세종린스트라우스 8억 3,650만원, 가온12단지더하이스트 7억 8,950만원으로 세종린스트라우스가 나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합)보다 6.5% 낮았고, 2017년 이후 가온12단지더하이스트와의 반기 맞대결은 7승 0패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

세종린스트라우스 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

세종린스트라우스 41평 리치고 매매 시세는 2022년 12월 6억 4,852만원에서 2026년 11월 9억 3,507만원으로 4년간 +44.2% 올랐습니다. 최고점은 2025년 2월 10억 1,210만원이며 지금은 최고점 대비 -7.6%입니다. 최근 1년 +0.1%, 3년 +28.9%, 전세가율 43.5%.

세종린스트라우스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 3.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4억입니다.

세종린스트라우스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

세종린스트라우스는 어진동에 위치한 465세대 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.

세종린스트라우스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연양초등학교, 고운중학교, 아름고등학교가 있습니다.

세종린스트라우스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 한뜰린어린이집 (70m), 와이제이실용무용학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마이요거 트립 세종어진점 (73m), 파운드하우스 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 어진중학교(한뜰마을4단지) (153m), 어진중학교(한뜰마을4단지) (198m)이 있습니다.

세종 비슷한 조건의 아파트 목록

• 세종 아파트 전체
• 세종 40평대 이상
• 세종 5억~10억
• 세종 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 세종 아파트 시세
• 세종 세종 아파트 시세
• 세종 어진동 아파트 시세

어진동 다른 아파트

• 세종시리슈빌S(도시형)
• 호수의아침(도시형)
• 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티
• 세종모닝시티(도시형)
• 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크
• 세종중흥S-클래스센텀뷰
• 한뜰마을4단지한신더휴리저브II

한뜰5단지린스트라우스(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기