어진동 세종린스트라우스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종린스트라우스
세종린스트라우스

세종린스트라우스

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
세종린스트라우스 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액82,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    연양초
    세종 상위 33%
    12분 / 0.6km
  • S
    양지중
    세종 상위 15%
    1.6km
  • S
    양지고
    세종 상위 21%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
어진중학교
A
상위 48%
0.1km
연양초등학교
A
상위 33%
 12분 / 0.6km
종촌중학교
B
상위 56%
1.1km
종촌고등학교
A
상위 26%
1.2km
다정고등학교
B
상위 58%
1.4km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    행정중심 복합도시
    0m
  • B
    도로
    세종S-BRT(S-BRT)
    106m
환경
거주점수
보통
69점
교통
43점
매우유의
생활
62점
보통
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT어진동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
어진동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
어진동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
어진동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
어진동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
세종 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

세종린스트라우스 한눈에 보기

세종린스트라우스는 어진동에 위치한 465세대 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.

세종린스트라우스 35평 매매 최근 실거래가는 8억 2,500만(2026.10.05 계약, 7층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 8억 4,000만(10층)입니다.

세종린스트라우스 35평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(4~12층) 8.2억~8.5억, 중층(13~25층) 8.5억~8.8억, 고층(26~34층) 8.8억~8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세종린스트라우스 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,652만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한뜰린어린이집 (70m), 와이제이실용무용학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마이요거 트립 세종어진점 (73m), 파운드하우스 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 어진중학교(한뜰마을4단지) (153m), 어진중학교(한뜰마을4단지) (198m)이 있습니다.

세종린스트라우스 단지 정보

세대수
465세대
입주
2022.11 (5년차)
층수
31~41층
용적률
401%
건폐율
38%
주차
794대 (세대당 1.70대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
우미건설(주)
평형
34·35·40·41·50·68평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평8억 1,398만3억 6,718만
35평8억 1,271만3억 6,748만
40평9억 2,892만4억 1,287만
41평9억 3,359만4억 783만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일동층거래가
2026.10.05—7층8억 2,500만
2026.04.02502동8층7억 6,300만
2026.03.12503동11층8억 4,800만
2026.03.06501동35층8억 5,500만
2025.12.20502동27층8억
2025.12.19502동26층8억 1,000만
2025.11.28502동31층7억 9,000만
2025.09.01501동5층7억 8,000만
2025.04.23501동31층8억 3,100만
2025.04.18502동9층7억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 7건 · 최저 8억 4,000만 · 중간 9억 · 최고 10억
  • 단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 503동동
  • 선호 층 31~36층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
501동42층 · 170세대남서향26.09.06 41평 36층 9억 7,300만(동 추정)
502동38층 · 155세대—26.06.06 40평 32층 9억 5,000만
503동35층 · 140세대—26.09.14 41평 25층 9억 3,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
연양초등학교596m세종 상위 33%
어진중학교146m세종 상위 48%
종촌중학교1.1km세종 상위 56%
종촌고등학교1.2km세종 상위 26%
다정고등학교1.4km세종 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 청사와 가까운 위치

    삐에스몽떼 · 2023.02

  • 정부청사와 가까운 한뜰마을 5단지~ 입주가 기대됩니다

    현생 · 2022.12

자주 묻는 질문

세종린스트라우스 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
세종린스트라우스 35평 매매 최근 실거래가는 8억 2,500만(2026.10.05 계약, 7층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 8억 4,000만(10층)입니다.
세종린스트라우스 35평 적정 호가는 얼마인가요?
세종린스트라우스 35평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(4~12층) 8.2억~8.5억, 중층(13~25층) 8.5억~8.8억, 고층(26~34층) 8.8억~8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
세종린스트라우스 35평 보유세는 얼마인가요?
세종린스트라우스 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,652만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세종린스트라우스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
세종린스트라우스에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세종린스트라우스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 34평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 3.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 4.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4억입니다.
세종린스트라우스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
세종린스트라우스는 어진동에 위치한 465세대 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
세종린스트라우스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 연양초등학교, 고운중학교, 아름고등학교가 있습니다.
세종린스트라우스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한뜰린어린이집 (70m), 와이제이실용무용학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마이요거 트립 세종어진점 (73m), 파운드하우스 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 어진중학교(한뜰마을4단지) (153m), 어진중학교(한뜰마을4단지) (198m)이 있습니다.

세종 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

어진동 다른 아파트

지도 보기