e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 1 Beulleok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 1 Beulleok 概要

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 1 Beulleok · 慶尚北道 Yeongcheon-si Wansan-dong · 587戸 · 竣工 2021.03。

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 1 Beulleok · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 331,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、2階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 1 Beulleok 33韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、7〜12階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、13〜18階 4.05億ウォン–4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 1 Beulleok 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。

近隣の学校：Yeongcheon 小学校、Seongnam Girls’ 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokseonhwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 1 Beulleok · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 331,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、2階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 1 Beulleok · 慶尚北道 Yeongcheon-si Wansan-dong · 587戸 · 竣工 2021.03。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeongcheon 小学校、Seongnam Girls’ 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokseonhwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 1 Beulleok 33韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、7〜12階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、13〜18階 4.05億ウォン–4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 1 Beulleok 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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