e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 2 Beulleok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 2 Beulleok 概要

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 2 Beulleok · 慶尚北道 Yeongcheon-si Wansan-dong · 623戸 · 竣工 2021.03。

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 2 Beulleok · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 342,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、17階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 2 Beulleok 34韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、9〜16階 3.25億ウォン–3.4億ウォン、17〜25階 3.35億ウォン–3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 2 Beulleok 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。

近隣の学校：Yeongcheon 小学校、Seongnam Girls’ 中学校、Yeong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 2 Beulleok · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 342,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、17階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 2 Beulleok · 慶尚北道 Yeongcheon-si Wansan-dong · 623戸 · 竣工 2021.03。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeongcheon 小学校、Seongnam Girls’ 中学校、Yeong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 2 Beulleok 34韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、9〜16階 3.25億ウォン–3.4億ウォン、17〜25階 3.35億ウォン–3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Centum Seuta City Yeongcheon 2 Beulleok 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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