蔚山 Songjeonggeumgangpenterium Green Teraseu 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

蔚山 Songjeonggeumgangpenterium Green Teraseu 1 · 蔚山 北区 Hwabong-dong · 544戸 · 竣工 2019.05。

蔚山 Songjeonggeumgangpenterium Green Teraseu 1

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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109m²

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5年

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評価の高い学校

B
Hwabong 小学校
蔚山の上位61%
6分 / 0.3km
A
Goheon 中学校
蔚山の上位44%
0.1km
S
Muryong 高校
蔚山の上位9%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Goheon 中学校	A 上位44%	0.1km
Hwabong 小学校	B 上位61%	6分 / 0.3km
Hwabong 高校	B 上位62%	0.5km
Hwabong 中学校	B 上位70%	1.1km
Muryong 高校	S 上位9%	1.4km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

良い

73点

交通

44点

非常に注目

生活

70点

普通

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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蔚山 Songjeonggeumgangpenterium Green Teraseu 1 概要

蔚山 Songjeonggeumgangpenterium Green Teraseu 1 · 蔚山北区 Hwabong-dong · 544戸 · 竣工 2019.05。

蔚山 Songjeonggeumgangpenterium Green Teraseu 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 571,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、8階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

蔚山 Songjeonggeumgangpenterium Green Teraseu 1 33韓国坪（専有84.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.4億ウォン–5.85億ウォン、7〜13階 5.8億ウォン–6億ウォン、14〜20階 5.95億ウォン–6億ウォンです。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

蔚山 Songjeonggeumgangpenterium Green Teraseu 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。

近隣の学校：Hwabong 小学校、Hwabong 中学校、Muryong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: 蔚山 Songjeonggeumgangpenterium Green Teraseu 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 571,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、8階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: 蔚山 Songjeonggeumgangpenterium Green Teraseu 1 · 蔚山北区 Hwabong-dong · 544戸 · 竣工 2019.05。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Hwabong 小学校、Hwabong 中学校、Muryong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: 蔚山 Songjeonggeumgangpenterium Green Teraseu 1 33韓国坪（専有84.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.4億ウォン–5.85億ウォン、7〜13階 5.8億ウォン–6億ウォン、14〜20階 5.95億ウォン–6億ウォンです。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: 蔚山 Songjeonggeumgangpenterium Green Teraseu 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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