Hyosung, Samhwan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyosung, Samhwan 概要

Hyosung, Samhwan · 蔚山 北区 Hwabong-dong · 776戸 · 竣工 1996.08。

Hyosung, Samhwan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 192,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、10階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyosung, Samhwan 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.92億ウォン–2.05億ウォン、5〜8階 2.05億ウォン–2.1億ウォン、9〜12階 2.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyosung, Samhwan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。

近隣の学校：Songjeong 小学校、Hwabong 中学校、Muryong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyosung, Samhwan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 192,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、10階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyosung, Samhwan · 蔚山 北区 Hwabong-dong · 776戸 · 竣工 1996.08。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songjeong 小学校、Hwabong 中学校、Muryong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyosung, Samhwan 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.92億ウォン–2.05億ウォン、5〜8階 2.05億ウォン–2.1億ウォン、9〜12階 2.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyosung, Samhwan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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