Hyosung, Samhwan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

효성,삼환
Hyosung, Samhwan
Hyosung, Samhwan

Hyosung, Samhwan

Hwabong-dong · 776戸 · 1996.08 · 築31年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
1.92億ウォン
10階
最低売出価格
1.9億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Hyosung, Samhwan 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.92億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Songjeong 小学校
    蔚山の上位53%
    12分 / 0.6km
  • A
    Goheon 中学校
    蔚山の上位44%
    0.7km
  • S
    Muryong 高校
    蔚山の上位9%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwabong 中学校
B
上位70%
0.4km
Songjeong 小学校
B
上位53%
 12分 / 0.6km
Muryong 高校
S
上位9%
0.7km
Yeonam 中学校
C
上位94%
0.7km
Goheon 中学校
A
上位44%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
44点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
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Hyosung, Samhwan 概要

Hyosung, Samhwan · 蔚山 北区 Hwabong-dong · 776戸 · 竣工 1996.08。

Hyosung, Samhwan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 192,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、10階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyosung, Samhwan 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.79億ウォン–1.9億ウォン、5〜8階 1.9億ウォン–1.95億ウォン、9〜12階 1.94億ウォン–1.95億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyosung, Samhwan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。

近隣の学校：Songjeong 小学校、Hwabong 中学校、Muryong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyosung, Samhwan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 192,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、10階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyosung, Samhwan · 蔚山 北区 Hwabong-dong · 776戸 · 竣工 1996.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songjeong 小学校、Hwabong 中学校、Muryong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyosung, Samhwan 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.79億ウォン–1.9億ウォン、5〜8階 1.9億ウォン–1.95億ウォン、9〜12階 1.94億ウォン–1.95億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyosung, Samhwan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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