서천동 서천서그내마을아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서천서그내마을아이파크
서천서그내마을아이파크

서천서그내마을아이파크

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서천서그내마을아이파크 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액78,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서천초
    경기 상위 21%
    7분 / 0.3km
  • S
    서천중
    경기 상위 21%
    0.7km
  • B
    서천고
    경기 상위 70%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서천초등학교
S
상위 21%
 7분 / 0.3km
서천중학교
S
상위 21%
0.7km
서천고등학교
B
상위 70%
1.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    영통동 999-2
    542m
  • S
    지하철
    영통역(인덕원동탄선)
    633m
  • B
    공사
    영통동 1010-5
    747m
  • B
    리모델링
    신나무실6단지동보,신명
    852m
  • B
    리모델링
    삼성태영
    869m
더보기
환경
거주점수
좋음
74점
교통
67점
보통
생활
70점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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서천서그내마을아이파크 한눈에 보기

서천서그내마을아이파크는 서천동에 위치한 243세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

서천서그내마을아이파크 45평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.10.06 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억(고층)입니다.

서천서그내마을아이파크 45평(전용 122.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7.7억~8억, 중층(6~10층) 8억~8.2억, 고층(11~15층) 8억~8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서천서그내마을아이파크 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서천아이파크작은도서관 (26m), 창언어서천논술교습소 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 서그내마을.서천공원 (105m), SK아파트 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피사피엔스 용인서천점 (200m), 호호커피 (201m)이 있습니다.

서천서그내마을아이파크 단지 정보

세대수
243세대
입주
2009.09 (18년차)
층수
11~15층
용적률
228%
건폐율
22%
주차
441대 (세대당 1.81대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대산업개발(주)
평형
45·51평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
45평8억 4,174만6억 558만
51평8억 4,427만6억 519만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.3%

계약일동층거래가
2026.10.06—3층7억 8,000만
2026.07.04—10층7억 9,000만
2026.06.30106동7층8억 9,300만
2026.06.30103동4층7억 8,000만
2026.05.28101동12층8억 2,000만
2026.05.13106동1층7억 4,000만
2026.05.13106동5층7억 5,500만
2026.05.07103동6층7억 4,500만
2026.03.04106동7층7억 2,500만
2026.02.19106동3층7억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 3건 · 최저 8억 · 중간 8억 · 최고 8억 3,000만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 45세대—26.05.28 45평 12층 8억 2,000만
102동15층 · 45세대—25.12.20 45평 3층 7억 5,000만
103동15층 · 43세대—26.06.30 45평 4층 7억 8,000만
104동15층 · 30세대—24.11.25 45평 7층 7억 4,500만
105동15층 · 39세대—26.01.09 45평 3층 6억 9,000만
106동15층 · 41세대—26.06.30 45평 7층 8억 9,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서천초등학교336m경기 상위 21%
서천중학교718m경기 상위 21%
서천고등학교1.4km경기 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변 교통 등 입지 양호하며 조용한 단지 입니다

    빙글빙글돌아가는인싸 · 2023.01

자주 묻는 질문

서천서그내마을아이파크 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서천서그내마을아이파크 45평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.10.06 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억(고층)입니다.
서천서그내마을아이파크 45평 적정 호가는 얼마인가요?
서천서그내마을아이파크 45평(전용 122.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7.7억~8억, 중층(6~10층) 8억~8.2억, 고층(11~15층) 8억~8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ZIZPZ?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서천서그내마을아이파크 45평 보유세는 얼마인가요?
서천서그내마을아이파크 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서천서그내마을아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서천서그내마을아이파크에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서천서그내마을아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 45평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 6억입니다. 51평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 6억입니다.
서천서그내마을아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서천서그내마을아이파크는 서천동에 위치한 243세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.
서천서그내마을아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서천초등학교, 서천중학교, 서천고등학교가 있습니다.
서천서그내마을아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서천아이파크작은도서관 (26m), 창언어서천논술교습소 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 서그내마을.서천공원 (105m), SK아파트 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피사피엔스 용인서천점 (200m), 호호커피 (201m)이 있습니다.

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