서천동 영통로효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영통로효성해링턴플레이스 한눈에 보기

영통로효성해링턴플레이스는 서천동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

영통로효성해링턴플레이스 25평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.10.02 계약, 18층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(9층)입니다.

영통로효성해링턴플레이스 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 7.4억~7.8억, 중층(9~16층) 7.8억~8억, 고층(17~25층) 7.9억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영통로효성해링턴플레이스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,584만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 호호커피 (59m), 카페인러쉬 서천점 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 동화어린이집 (82m), 반짝반짝미술학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 서그내마을.서천공원 (136m), 서그내마을.서천공원 (149m)이 있습니다.

영통로효성해링턴플레이스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영통로효성해링턴플레이스 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 2,929만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 1,423만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 영통, 망포역 부근에 비해 상권이 부족하지만 조용하고 4포베이에 팬트리 많은 구조라 만족스럽네요

  육식하는짤방 · 2026.05

• 1. 주차 스트레스 없음 2. 4베이로 선호도 높은 구조 3. 광역버스, 전철 접근성 용이하여 교통편리 실거주 만족도가 높습니다.

  꼬들꼬들한그리스인 · 2025.01

• 4년간 살면서 큰불편함은 없었어요 근처마트도 도보 5분거리에 있고 단지도 깨끗하고 영화관 대형마트도 차로 10분안쪽 입주인 카페도 좋아요 현재가격은 가성비로 살만한것 같아요 안좋은점은 층간소음이 발망치소리랑 티비소리랑 큰목소리는 화장실 통해서 들린다는거 자제를 싼거 써서 문틀이 떨어지거나 물을 틀었을때 감압 벨브에서 삐이 소리가 난다는거 주차가 밤1시지나면 어렵다는거 정도인듯

  보청기를낀룰루 · 2023.06

• 단지뒤 광역버스, 영통역 10분내 위치하고 영통상가이용편리, 조용하고 신축이라 깨끗해요.

  서천동좋아 · 2023.03

• 24평인데 30평 느낌이 드는 정도로 구조가 잘 나왔습니다

  키가작아서러운허수아비 · 2023.01

• 시스템에어컨 거실,주방,방 마다 설치되어있는 신축에다가 현관쪽 펜트리에 자전거,유모차,골프백 보관하기에 용이하고 주변 한림대학병원, 삼성노블카운티 스포츠센터까지 이용하기 편리하니 실거주 만족도 매우 높습니다!

  감자흠 · 2023.01

• 교통의 요충지로 광역버스들이 많이 다닙니다.

  거짓말못하는스폰지밥 · 2022.11

• 영통역까지 아파트 후문으로 가면 가까워요!

  wealthyaura · 2022.08

자주 묻는 질문

영통로효성해링턴플레이스 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

영통로효성해링턴플레이스 25평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.10.02 계약, 18층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(9층)입니다.

영통로효성해링턴플레이스 25평 적정 호가는 얼마인가요?

영통로효성해링턴플레이스 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 7.4억~7.8억, 중층(9~16층) 7.8억~8억, 고층(17~25층) 7.9억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9xriMD?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영통로효성해링턴플레이스 25평 보유세는 얼마인가요?

영통로효성해링턴플레이스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,584만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

영통로효성해링턴플레이스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영통로효성해링턴플레이스 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 2,929만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 1,423만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영통로효성해링턴플레이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영통로효성해링턴플레이스에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영통로효성해링턴플레이스의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 영통역·서천역 사이의 자리, 중형 준신축의 두터운 환금성, 평형을 넘어서는 4베이 판상형이고, 남은 숙제는 인동선 개통 시점이라는 관문, 규모 경쟁은 아직 진행형, 겨울마다 챙기는 세탁실입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9xriMD?section=reason 에 있습니다.

영통로효성해링턴플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5억입니다.

영통로효성해링턴플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

영통로효성해링턴플레이스는 서천동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

영통로효성해링턴플레이스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서천초등학교, 서천중학교, 서천고등학교가 있습니다.

영통로효성해링턴플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 호호커피 (59m), 카페인러쉬 서천점 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 동화어린이집 (82m), 반짝반짝미술학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 서그내마을.서천공원 (136m), 서그내마을.서천공원 (149m)이 있습니다.

용인시 기흥구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 용인시 기흥구 아파트 전체
• 용인시 기흥구 20평대
• 용인시 기흥구 5억~10억
• 용인시 기흥구 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 용인시 기흥구 아파트 시세
• 용인시 기흥구 서천동 아파트 시세

서천동 다른 아파트

• 서그내마을SK
• 용인서천효성해링턴플레이스
• 영통역자이프라시엘
• 서천마을쌍용예가
• 센트럴파크원
• 현대홈타운
• 힐스테이트서천
• 서천역아이파크
• 서천서그내마을아이파크

영통로효성해링턴플레이스 · 아파트 위키에서 더 보기