강일동 고덕리엔파크2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
5호선 위에 선 636세대
오를 이유 3
1강일역 초역세권
단지 정문 바로 앞에 역 출구. 강일리버파크 대부분이 도보 10분 이상인 구간에서 독보적 위치.
강일지구 527m샘터공원역 994m
2전 평형 최고가 경신
23평 12.9억, 33평 14억, 45평 16.8억. 소형부터 대형까지 가격대가 통째로 올라섬.
45평 최고 16.8억33평 연 5건 체결
31500m 안의 개발 벨트
강일 도시개발 179m, 공공주택 352m. 배후 인구와 인프라가 계속 채워지는 자리.
강일 도시개발 179m공공주택 352m
역시 입지 최고인 리엔입니다
남은 숙제 3
1장기전세 만기 이후의 재편
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
스타벅스 오픈
강일역 개통
신강일역 개통
환승센터 조성
강일 도시개발 완공
지금 여기 · 강일역 개통
다음 이벤트 · 신강일역 개통9호선이 열리면 더블 역세권이 되면서 초역세권 프리미엄이 시세에 먼저 반영됨.
5호선과 9호선, 환승센터를 낀 강일동 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
고덕리엔파크2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액140,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울강명초서울 상위 49%12분 / 0.6km
S한영중서울 상위 5%1.8km
A강동고서울 상위 27%1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
17명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시강일 도시개발179m
- A도시공공주택351m
- S지하철강일지구(9호선)527m
- S지하철샘터공원역(9호선)994m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
72점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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살기는 좋아요 :)
모아모아77 · 2023.05고덕천 조망이라서 저층조차도 가리는 것 없이 시야가 확 트여요. 바로 눈앞에서 쇠백로, 외가리 등이 날아다니네요. 감탄사가 절로 나와요. 자연을 좋아하는 분들에겐 고덕 최고의 가성비 아팟이요!!!
꿈꾸는다주택자 · 2023.01비즈밸리, 5호선강일역초역세권, 9호선예정, 세종고속도로 강일역복합환승센터 등등 수많은 호재덩어리입니다. 주차걱정없고, 고덕천이 바로옆으로있어서 산책하기좋구요~ 1년뒤가 더기대되는 고덕리엔파크에요^^
다락이 · 2023.01