강일동 고덕리엔파크2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
고덕리엔파크2단지는 강일동에 위치한 636세대 대단지 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 5.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 6.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 7.3억입니다.
인근 학군으로는 서울강명초등학교, 강명중학교, 강일고등학교가 있습니다.
최고 17층, 용적률 169%, 건폐율 27%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립해그린어린이집 (110m), 구립코알라어린이집 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 해뜨는주유소 (176m), 해뜨는주유소 (207m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강일아산내과의원 (219m), 네오플란트치과 (223m)이 있습니다.
- 고덕리엔파크2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 5.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 6.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 7.3억입니다.
- 고덕리엔파크2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 고덕리엔파크2단지는 강일동에 위치한 636세대 대단지 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.
- 고덕리엔파크2단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울강명초등학교, 강명중학교, 강일고등학교가 있습니다.
- 고덕리엔파크2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 구립해그린어린이집 (110m), 구립코알라어린이집 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 해뜨는주유소 (176m), 해뜨는주유소 (207m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강일아산내과의원 (219m), 네오플란트치과 (223m)이 있습니다.
지역 시세 보기
강일동 다른 아파트
고덕리엔파크2단지, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
5호선 위에 선 636세대
오를 이유 3
1강일역 초역세권
단지 정문 바로 앞에 역 출구. 강일리버파크 대부분이 도보 10분 이상인 구간에서 독보적 위치.
강일지구 527m샘터공원역 994m
2전 평형 최고가 경신
23평 12.9억, 33평 14억, 45평 16.8억. 소형부터 대형까지 가격대가 통째로 올라섬.
45평 최고 16.8억33평 연 5건 체결
31500m 안의 개발 벨트
강일 도시개발 179m, 공공주택 352m. 배후 인구와 인프라가 계속 채워지는 자리.
강일 도시개발 179m공공주택 352m
역시 입지 최고인 리엔입니다
남은 숙제 3
1장기전세 만기 이후의 재편
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
스타벅스 오픈
강일역 개통
신강일역 개통
환승센터 조성
강일 도시개발 완공
지금 여기 · 강일역 개통
다음 이벤트 · 신강일역 개통9호선이 열리면 더블 역세권이 되면서 초역세권 프리미엄이 시세에 먼저 반영됨.
5호선과 9호선, 환승센터를 낀 강일동 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
고덕리엔파크2단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액133,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울강명초서울 상위 49%12분 / 0.6km
A강명중서울 상위 45%0.5km
C강일고서울 상위 75%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시강일 도시개발179m
- A도시공공주택351m
- S지하철강일지구(9호선)527m
- S지하철샘터공원역(9호선)994m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
70점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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