양지동 양우내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양우내안애 한눈에 보기

양우내안애는 양지동에 위치한 67세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

양우내안애 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.06.06 계약, 5층)입니다.

양우내안애 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~5층) 7.4억~7.6억, 중층(6~10층) 7.7억~7.8억, 고층(11~15층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양우내안애 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,657만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 상원여중 (56m), 상원여중 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 성남시논골도서관 (68m), 엘뮤지컬(ELMUSICAL)학원 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 남한산성입구역점 (74m), e푸른치과의원 (164m)이 있습니다.

양우내안애 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 양우내안애 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 7,631만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 6,842만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 살기좋습니다

  준석이 · 2023.02

자주 묻는 질문

양우내안애 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

양우내안애 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.06.06 계약, 5층)입니다.

양우내안애 33평 적정 호가는 얼마인가요?

양우내안애 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~5층) 7.4억~7.6억, 중층(6~10층) 7.7억~7.8억, 고층(11~15층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9YXEtK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양우내안애 33평 보유세는 얼마인가요?

양우내안애 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,657만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

양우내안애 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 양우내안애 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 7,631만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 6,842만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

양우내안애 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양우내안애에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(성남시 수정구 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양우내안애는 양지동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

양우내안애는 양지동 아파트 5곳 중 평당 시세 3위(평당 2,025만원)입니다. 양지동에서 가장 비싼 아파트는 우성에비뉴(평당 2,348만원)입니다.

양우내안애 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

양우내안애 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 6,114만원에서 2026년 11월 6억 6,842만원으로 10년간 +85.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 4,639만원이며 지금은 최고점 대비 -10.4%입니다. 최근 1년 +9.7%, 3년 +2.9%, 5년 -6%, 전세가율 70.2%.

양우내안애 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.6억입니다.

양우내안애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

양우내안애는 양지동에 위치한 67세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

양우내안애 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성남양지초등학교, 금광중학교, 숭신고등학교가 있습니다.

양우내안애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 상원여중 (56m), 상원여중 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 성남시논골도서관 (68m), 엘뮤지컬(ELMUSICAL)학원 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 남한산성입구역점 (74m), e푸른치과의원 (164m)이 있습니다.

성남시 수정구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 성남시 수정구 아파트 전체
• 성남시 수정구 30평대
• 성남시 수정구 5억~10억

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 성남시 수정구 아파트 시세
• 성남시 수정구 양지동 아파트 시세

양지동 다른 아파트

• 주원파크빌
• 굿모닝파크빌
• 통보
• 우성에비뉴

양우내안애 · 아파트 위키에서 더 보기