굿모닝파크빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

굿모닝파크빌 33평(전용 77.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~4층) 7.3억, 중층(5~8층) 7.3억, 고층(9~13층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7iojRe?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

굿모닝파크빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성남은행초등학교, 금광중학교, 숭신고등학교가 있습니다.

양지동 굿모닝파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

굿모닝파크빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

위례 택지개발사업 예정지구
929m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

굿모닝파크빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성남은행초
경기 상위 53%
5분 / 0.3km
A
창성중
경기 상위 26%
1.4km
B
위례한빛고
경기 상위 73%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성남은행초등학교	B 상위 53%	5분 / 0.3km
은행중학교	C 상위 85%	0.7km
성남양지초등학교	A 상위 43%	16분 / 0.8km
성남문원중학교	A 상위 38%	1.1km
상원여자중학교	C 상위 85%	1.2km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

44점

매우유의

생활

87점

매우좋음

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT양지동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

양지동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

양지동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

양지동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

양지동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

굿모닝파크빌 한눈에 보기

굿모닝파크빌은 양지동에 위치한 35세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

굿모닝파크빌 33평(전용 77.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~4층) 7.3억, 중층(5~8층) 7.3억, 고층(9~13층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

굿모닝파크빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,850만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 사우스포인트 (32m), 양지치안센터 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 남한산성공원입구 (38m), 남한산성공원입구 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 은행제3어린이집 (109m), 드림랜드작은도서관 (120m)이 있습니다.

굿모닝파크빌 단지 정보

세대수: 35세대
입주: 2004.07 (23년차)
층수: 10~13층
용적률: 399%
건폐율: 66%
주차: 37대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)지엠
평형: 28·30·33평

동·층 정보

선호 층 4~12층

학군

학교	거리	학군 정보
성남은행초등학교	256m	경기 상위 53%
성남양지초등학교	800m	경기 상위 43%
은행중학교	677m	경기 상위 85%
성남문원중학교	1.1km	경기 상위 38%
숭신고등학교	1.5km	경기 상위 82%
위례한빛고등학교	1.8km	경기 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

굿모닝파크빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 굿모닝파크빌 33평(전용 77.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~4층) 7.3억, 중층(5~8층) 7.3억, 고층(9~13층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7iojRe?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
굿모닝파크빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 굿모닝파크빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,850만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
굿모닝파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 굿모닝파크빌은 양지동에 위치한 35세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
굿모닝파크빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성남은행초등학교, 금광중학교, 숭신고등학교가 있습니다.
굿모닝파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 사우스포인트 (32m), 양지치안센터 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 남한산성공원입구 (38m), 남한산성공원입구 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 은행제3어린이집 (109m), 드림랜드작은도서관 (120m)이 있습니다.

성남시 수정구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

양지동 다른 아파트

지도 보기