봉곡동 현진에버빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현진에버빌 한눈에 보기

현진에버빌은 봉곡동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

현진에버빌 46평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.08.07 계약, 6층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(14층)입니다.

현진에버빌 46평(전용 127.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,807만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 선주고등학교건너 (85m), 선주고등학교앞 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 모던실용음악교습소 (96m), 오늘도피아노음악교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빈이커피 봉곡현진점 (131m), 더벤티 도량점 (138m)이 있습니다.

현진에버빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 현진에버빌 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,659만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 4,624만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초 중 고 도보 등교가능해요 동간 간격 넓고 채광이 좋고 조용해요 주민분들도 매너가 좋아요

  -별사탕 · 2023.05

• 슬리퍼신고 모든게 가능한 최고입지

  ♡#489 · 2022.08

• 실거주 만족도가 아주 좋아요~^^

  다크호스#304 · 2022.07

자주 묻는 질문

현진에버빌 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

현진에버빌 46평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.08.07 계약, 6층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(14층)입니다.

현진에버빌 46평 적정 호가는 얼마인가요?

현진에버빌 46평(전용 127.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9YVgEj?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현진에버빌 46평 보유세는 얼마인가요?

현진에버빌 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,807만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

현진에버빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 현진에버빌 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,659만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 4,624만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현진에버빌에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33.6개월이 걸립니다(구미시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현진에버빌은 봉곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

현진에버빌은 봉곡동 아파트 11곳 중 평당 시세 2위(평당 807만원)입니다. 봉곡동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상봉곡(평당 816만원)입니다.

현진에버빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 현진에버빌의 라이벌 단지는 e편한세상봉곡(봉곡동, 1,254세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 현진에버빌 2억 7,700만원, e편한세상봉곡 2억 7,400만원으로 현진에버빌이 1.1% 앞섰고, 2017년 이후 e편한세상봉곡와의 반기 맞대결은 6승 12패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

현진에버빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

현진에버빌 46평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,105만원에서 2026년 11월 3억 4,624만원으로 10년간 +19% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 8,617만원이며 지금은 최고점 대비 -10.3%입니다. 최근 1년 -4.4%, 3년 -5.4%, 5년 -7.3%, 전세가율 82%.

현진에버빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 35평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다.

현진에버빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

현진에버빌은 봉곡동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

현진에버빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도봉초등학교, 경구중학교, 경구고등학교가 있습니다.

현진에버빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 선주고등학교건너 (85m), 선주고등학교앞 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 모던실용음악교습소 (96m), 오늘도피아노음악교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빈이커피 봉곡현진점 (131m), 더벤티 도량점 (138m)이 있습니다.

구미시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 구미시 아파트 전체
• 구미시 40평대 이상
• 구미시 5억 이하

지역 시세 보기

• 경북 아파트 시세
• 경북 구미시 아파트 시세
• 구미시 봉곡동 아파트 시세

봉곡동 다른 아파트

• 봉곡아이파크2차
• 영남네오빌시티1단지
• 봉곡대웅솔랜드
• 구미봉곡코아루
• 영남네오빌시티2단지
• 봉곡영남오페라하우스
• e편한세상봉곡
• 힐스테이트구미더퍼스트
• 구미봉곡뜨란채
• 봉곡현대
• 세양청마루

현진에버빌 · 아파트 위키에서 더 보기