Myeongji Park Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Myeongji Park Mansion 概览

Myeongji Park Mansion · 庆尚北道 浦项市 北区 Duho-dong · 240户 · 竣工 1986.10。

Myeongji Park Mansion · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 48,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，3层）；最低挂牌价 43,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeongji Park Mansion 16韩国坪（套内46.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,500万韩元；2〜3层 7,800万韩元–7,900万韩元；4〜5层 7,800万韩元–7,900万韩元。急售水平约从7,100万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeongji Park Mansion 16韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,118万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,831万韩元；全租押金估算 4,382万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5,742万韩元；全租押金估算 3,400万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,925万韩元；全租押金估算 5,782万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,729万韩元；全租押金估算 6,312万韩元。

附近学校：Pohang Dongbu 小学、Daedo 初中、Pohang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Myeongji Park Mansion · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 48,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，3层）；最低挂牌价 43,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Myeongji Park Mansion · 庆尚北道 浦项市 北区 Duho-dong · 240户 · 竣工 1986.10。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,831万韩元；全租押金估算 4,382万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5,742万韩元；全租押金估算 3,400万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,925万韩元；全租押金估算 5,782万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,729万韩元；全租押金估算 6,312万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pohang Dongbu 小学、Daedo 初中、Pohang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Myeongji Park Mansion 16韩国坪（套内46.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,500万韩元；2〜3层 7,800万韩元–7,900万韩元；4〜5层 7,800万韩元–7,900万韩元。急售水平约从7,100万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Myeongji Park Mansion 16韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,118万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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