Joyang Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

조양파크2차
Joyang Park 2
Joyang Park 2

Joyang Park 2

Duho-dong · 40户 · 1989.07 · 楼龄38年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
92m²
最新成交价
5,000万韩元
4层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Duho 1023 Ilwon
    177m
  • B
    再开发
    Jangseong-dong
    432m
  • B
    施工
    Pohanggukjejeonsikeonbensyeonsenteo
    460m
  • B
    重建
    Haksan 1 Guyeok
    718m
税费计算器
根据Joyang Park 2 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5,000万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Pohang Dongbu 小学
    庆尚北道前21%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Pohang Girls’ 初中
    庆尚北道前34%
    1.4km
  • S
    Daedong 高中
    庆尚北道前19%
    首尔大学 수시 합격 1
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Duho 高中
B
前71%
0.3km
Pohang Dongbu 小学
S
前21%
 10分钟 / 0.5km
Pohang 高中
A
前26%
0.6km
Pohang Girls’ 初中
A
前34%
1.4km
Yuseong Girls’ 高中
B
前72%
1.5km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
54分
交通
42分
非常值得关注
生活
50分
非常值得关注
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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Joyang Park 2 概览

Joyang Park 2 · 庆尚北道 浦项市 北区 Duho-dong · 40户 · 竣工 1989.07。

Joyang Park 2 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2025.08.28，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Joyang Park 2 28韩国坪（套内71.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 8,800万韩元–8,900万韩元；2〜3层 8,900万韩元–9,000万韩元；4〜5层 8,900万韩元–9,000万韩元。急售水平约从8,000万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Joyang Park 2 28韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,736万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8,943万韩元；全租押金估算 7,394万韩元。

附近学校：Pohang Dongbu 小学、Pohang Girls’ 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Joyang Park 2 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2025.08.28，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Joyang Park 2 · 庆尚北道 浦项市 北区 Duho-dong · 40户 · 竣工 1989.07。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8,943万韩元；全租押金估算 7,394万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Pohang Dongbu 小学、Pohang Girls’ 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Joyang Park 2 28韩国坪（套内71.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 8,800万韩元–8,900万韩元；2〜3层 8,900万韩元–9,000万韩元；4〜5层 8,900万韩元–9,000万韩元。急售水平约从8,000万韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Joyang Park 2 28韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,736万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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