야당동 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
야당동 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스는 1,123세대(2009.06 입주), 33평 최근 실거래 4억 2,500만(2026.11.07, 8층), 매매 시세 4억 2,383만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 2,687만 — 2026.11.12 기준.
한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 단지 정보
- 세대수
- 1,123세대
- 입주
- 2009.06 (18년차)
- 층수
- 15~27층
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 1,337대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 일신건영(주)
- 평형
- 33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 4억 2,383만 | 3억 2,107만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | — | 8층 | 4억 2,500만 |
| 2026.11.03 | — | 13층 | 4억 900만 |
| 2026.10.26 | — | 4층 | 4억 500만 |
| 2026.10.21 | — | 8층 | 4억 2,400만 |
| 2026.10.09 | — | 5층 | 3억 9,500만 |
| 2026.10.07 | — | 5층 | 4억 1,000만 |
| 2026.09.10 | — | 5층 | 4억 8,000만 |
| 2026.08.15 | 202동 | 10층 | 4억 1,400만 |
| 2026.08.05 | 207동 | 22층 | 4억 1,500만 |
| 2026.07.21 | 202동 | 21층 | 4억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 89건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 5억 6,000만
- 단지 전체 매물 90건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27개월 (파주시 평균 18.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 212동, 209동, 214동
- 선호 층 14~22층
- 향 남동향 6개 동 · 남향 5개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 25층 · 95세대 | 남동향 | 26.04.14 33평 20층 4억 2,800만 |
| 202동 | 23층 · 88세대 | 남동향 | 26.08.15 33평 10층 4억 1,400만 |
| 203동 | 20층 · 74세대 | — | 26.05.08 33평 19층 4억 4,000만 |
| 204동 | 20층 · 74세대 | 남동향 | 26.07.07 33평 4층 3억 9,700만 |
| 205동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 25.11.05 33평 4층 4억 500만 |
| 206동 | 23층 · 92세대 | 남동향 | 26.11.03 33평 13층 4억 900만(동 추정) |
| 207동 | 27층 · 104세대 | 남동향 | 26.10.21 33평 8층 4억 2,400만(동 추정) |
| 208동 | 27층 · 106세대 | — | 26.10.07 33평 24층 4억 4,500만(동 추정) |
| 209동로열 | 27층 · 106세대 | — | 26.02.07 33평 17층 4억 5,600만 |
| 210동 | 19층 · 74세대 | 남향 | 26.10.09 33평 5층 3억 9,500만(동 추정) |
나머지 4개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 211동 | 18층 · 36세대 | 남향 | 26.03.16 33평 10층 4억 4,000만 |
| 212동로열 | 18층 · 36세대 | 남향 | 26.03.31 33평 9층 4억 7,000만 |
| 213동 | 19층 · 74세대 | 남향 | 26.05.05 33평 13층 4억 2,500만 |
| 214동로열 | 27층 · 104세대 | 남동향 | 26.07.18 33평 12층 4억 3,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 한빛초등학교 | 206m | 경기 상위 35% |
| 한빛중학교 | 214m | 경기 상위 32% |
| 운정중학교 | 923m | 경기 상위 36% |
| 한빛고등학교 | 321m | 경기 상위 38% |
| 운정고등학교 | 1.6km | 경기 상위 4% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 야당동 아파트 비교
한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스는 야당동 아파트 10곳 중 평당 시세 4위(평당 1,284만원)입니다. 야당동에서 가장 비싼 아파트는 롯데캐슬파크타운Ⅱ(평당 1,824만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 롯데캐슬파크타운Ⅱ | 1,169 | 9년 | 1,824만 |
| 2위 | 롯데캐슬파크타운 | 1,076 | 10년 | 1,757만 |
| 3위 | 한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 | 2,190 | 15년 | 1,588만 |
| 4위 | 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 | 1,123 | 18년 | 1,284만 |
| 5위 | 한빛마을1단지한라비발디센트럴파크 | 937 | 18년 | 1,242만 |
| 6위 | 삼성캐슬 | 90 | 6년 | 1,201만 |
| 7위 | 운정아모리움한빛마을 | 1,062 | 16년 | 1,173만 |
| 8위 | 한빛마을7단지한신휴플러스 | 1,352 | 16년 | 1,148만 |
| 9위 | 한빛마을3단지자유로아이파크 | 1,096 | 23년 | 950만 |
| 10위 | 성우뜰안에 | 106 | 11년 | 874만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 라이벌 단지
리치고가 고른 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스의 라이벌 단지는 운정아모리움한빛마을(야당동, 1,062세대, 2011년 입주), 한울마을7단지삼부르네상스(동패동, 724세대, 2010년 입주), 해솔마을5단지삼부르네상스(목동동, 1,390세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한울마을7단지삼부르네상스 4억 4,250만원, 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 4억 1,500만원, 운정아모리움한빛마을 4억 500만원, 해솔마을5단지삼부르네상스 4억원으로 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스가 한울마을7단지삼부르네상스보다 6.2% 낮았고, 2017년 이후 운정아모리움한빛마을와의 반기 맞대결은 17승 3패, 1위가 8번 바뀌었습니다.
| 반기 | 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 | 운정아모리움한빛마을 | 한울마을7단지삼부르네상스 | 해솔마을5단지삼부르네상스 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 3,500만 | 4억 1,500만 | 4억 3,350만 | 4억 1,250만 |
| 24년 하반기 | 4억 4,500만 | 4억 2,450만 | 4억 3,250만 | 4억 3,400만 |
| 25년 상반기 | 4억 5,425만 | 4억 2,450만 | 4억 3,500만 | 4억 2,250만 |
| 25년 하반기 | 4억 2,000만 | 4억 400만 | 4억 3,500만 | 4억 1,550만 |
| 26년 상반기 | 4억 2,000만 | 3억 8,000만 | 4억 2,750만 | 4억 |
| 26년 하반기 | 4억 1,500만 | 4억 500만 | 4억 4,250만 | 4억 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 시세 10년 흐름
한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,612만원에서 2026년 11월 4억 2,383만원으로 10년간 +26.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 5억 6,557만원이며 지금은 최고점 대비 -25.1%입니다. 최근 1년 -3.9%, 3년 -3.8%, 5년 -24.7%, 전세가율 75.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
파주시 아파트 경매 물건
한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 파주시 31건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
아이들 웃음소리가 가득한단지
야당야당 · 2023.06기본 평수보다 넓은 집구조와 단지 자체가 호공이랑 가까워서 좋음
야당야당 · 2023.05유치원, 초중고를 다 끼고있고 길건너에 운정 호수공원이 위치하고 지리적으로 좋아요. 경의중앙선은 도보 10분, gtx는 좀 더 있어봐야겠지만 차로 10분 정도 될거 같네요. 동일 평수 대비해서 집이 넓게 나왔는데 브랜드때문인지 주변 아파트들에 비해 시세가 저렴한 편이에요.
커피내리는새내기 · 2023.04상권이 좀 약하지만 야당역 상권이용하면됨 호수공원 가까움
차화정 · 2023.04구조는 학실히 넓고 좋습니다 인테리어 필수 학교 가깝고 상권도 도보권으로 다있고 공원앞이라 좋아요
디찐 · 2023.01초품아, 야당역 인접, 살기좋운 우리동네~
ya0043 · 2022.12너무 살기좋아요 공원도 잘되있구요
자이로드롭타는샌님 · 2022.06초품아, 팍세권, 넓은 평형~~비할데 없는 좋은 아파트입니다.
저세상텐션 · 2022.03