장덕동 성덕마을대방노블랜드5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성덕마을대방노블랜드5차
성덕마을대방노블랜드5차

성덕마을대방노블랜드5차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 46평(전용 38평)
    8억 300만원~
    입찰일 19일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성덕마을대방노블랜드5차 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    장덕초
    전남광주 상위 33%
    10분 / 0.5km
  • S
    수완하나중
    전남광주 상위 11%
    1.1km
  • A
    수완고
    전남광주 상위 34%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
장덕고등학교
A
상위 49%
0.4km
장덕초등학교
A
상위 33%
 10분 / 0.5km
고실중학교
S
상위 22%
0.6km
장덕중학교
S
상위 24%
0.7km
성덕고등학교
B
상위 61%
0.8km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    POST TOWER 광주수완
    404m
  • A
    재개발
    신가동
    831m
환경
거주점수
보통
69점
교통
42점
매우유의
생활
65점
보통
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT장덕동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
장덕동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
장덕동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
장덕동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
장덕동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전남광주 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성덕마을대방노블랜드5차 한눈에 보기

성덕마을대방노블랜드5차는 장덕동에 위치한 545세대 대단지 아파트로, 2011.10 입주한 16년차 단지입니다.

성덕마을대방노블랜드5차 49평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.06.23 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(5층)입니다.

성덕마을대방노블랜드5차 49평(전용 129.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~7층) 8억~8.2억, 중층(8~14층) 8.3억~8.4억, 고층(15~22층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성덕마을대방노블랜드5차 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,294만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 솔향기어린이집 (66m), 수완장덕독서논술교습소 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 광주수완아울렛점 (125m), 퀸즈퀸즈 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 성덕마을 (194m), 성덕마을 (237m)이 있습니다.

성덕마을대방노블랜드5차 단지 정보

세대수
545세대
입주
2011.10 (16년차)
층수
12~25층
용적률
236%
건폐율
18%
주차
995대 (세대당 1.82대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대방건설(주)
평형
43·44·46·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
43평7억 2,614만4억 4,868만
44평7억 4,628만4억 5,265만
46평7억 4,474만4억 7,779만
49평8억 1,898만5억 2,294만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%

계약일동층거래가
2026.06.23506동10층8억
2026.04.16506동10층8억 2,000만
2026.04.11506동8층8억 800만
2026.04.10506동13층8억 5,300만
2026.03.24507동3층8억
2026.02.10505동9층8억 3,000만
2026.02.06508동17층8억 6,000만
2025.12.02508동12층8억 2,000만
2025.11.23508동15층8억 1,700만
2025.10.22507동4층7억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 49평 매매 매물 26건 · 최저 8억 2,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 12억 3,000만
  • 단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34.5개월 (광산구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 505동
  • 선호 층 14~21층
  • 향 남향 7개 동
동층·세대향최근 거래
501동13층 · 25세대남향24.07.09 49평 8층 7억 4,800만
502동24층 · 93세대남향26.06.25 46평 18층 7억 1,200만
503동22층 · 80세대남향26.07.30 43평 12층 7억 4,500만(동 추정)
504동25층 · 98세대—25.09.07 44평 2층 6억 5,000만
505동로열17층 · 30세대남향26.02.10 49평 9층 8억 3,000만
506동19층 · 73세대남향26.06.23 49평 10층 8억
507동22층 · 80세대남향26.03.24 49평 3층 8억
508동17층 · 66세대남향26.02.06 49평 17층 8억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
장덕초등학교514m전남광주 상위 33%
고실중학교626m전남광주 상위 22%
장덕중학교666m전남광주 상위 24%
장덕고등학교397m전남광주 상위 49%
성덕고등학교771m전남광주 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 인근의 초중고. .바로옆 롯데아울렛 생활권좋아요

    카누가좋아 · 2022.07

  • 슬세권에 주변 인프라 매우 좋으며 단지에 대한 자부심이 있는 곳입니다.

    크레이 · 2022.03

  • 롯데마트/아울렛/시네마,세계로병원,호수공원이 도보5분,장덕초/중/고,농협 하나로마트,먹자골목 가까운 수완지구 최고의 입지를 자랑합니다

    아이비트 · 2022.03

자주 묻는 질문

성덕마을대방노블랜드5차 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성덕마을대방노블랜드5차 49평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.06.23 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(5층)입니다.
성덕마을대방노블랜드5차 49평 적정 호가는 얼마인가요?
성덕마을대방노블랜드5차 49평(전용 129.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~7층) 8억~8.2억, 중층(8~14층) 8.3억~8.4억, 고층(15~22층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9XLcYS?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성덕마을대방노블랜드5차 49평 보유세는 얼마인가요?
성덕마을대방노블랜드5차 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,294만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성덕마을대방노블랜드5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성덕마을대방노블랜드5차에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.5개월이 걸립니다(광산구 평균 13.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성덕마을대방노블랜드5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 43평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.2억입니다.
성덕마을대방노블랜드5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성덕마을대방노블랜드5차는 장덕동에 위치한 545세대 대단지 아파트로, 2011.10 입주한 16년차 단지입니다.
성덕마을대방노블랜드5차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장덕초등학교, 금구중학교, 명진고등학교가 있습니다.
성덕마을대방노블랜드5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 솔향기어린이집 (66m), 수완장덕독서논술교습소 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 광주수완아울렛점 (125m), 퀸즈퀸즈 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 성덕마을 (194m), 성덕마을 (237m)이 있습니다.
성덕마을대방노블랜드5차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 8억 300만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

광산구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

장덕동 다른 아파트

주변 아파트 3곳 더 보기

성덕마을대방노블랜드5차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기