죽동 죽동금성백조예미지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

죽동금성백조예미지 한눈에 보기

죽동금성백조예미지는 죽동에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 2016.05 입주한 11년차 단지입니다.

죽동금성백조예미지 34평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.10.17 계약, 4층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(중층)입니다.

죽동금성백조예미지 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~10층) 6.7억~7.3억, 중층(11~20층) 7.3억~7.4억, 고층(21~30층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

죽동금성백조예미지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,133만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 놀작위드크키크아이캔버스미술학원 (91m), 비비드아트죽동점미술교습소 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 대전죽동점 (124m), 다니엘치과의원 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽동예미지아파트 (239m), 죽동칸타빌아파트 (247m)이 있습니다.

죽동금성백조예미지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 죽동금성백조예미지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 9,947만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 9,467만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 살기좋음 위치도 좋음

  코딩하는에어컨 · 2022.12

• 학생이 없어서 학군은 모릅니다. 살기엔 쾌적하고 좋습니다. 톨게이트가 가까워서 고속도로로 이동하기도 용이하고 저는 만족합니다.

  가랏!아싸 · 2022.11

• 실평수가 넓게 나왔고 짝수동들은 뷰가 정말 좋습니다. 지하철 역이 조금 멀지만 초등학교가 가깝고 상권이 잘 발달되어있습니다.

  연윤완 · 2022.10

• 건물이 튼튼하고 외관이 우수합니다.

  Mtiot · 2022.09

• 교통이 편리하고, 편의시설이 많아 살기 너무 좋은 아파트입니나

  어설픈마발이 · 2022.07

자주 묻는 질문

죽동금성백조예미지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

죽동금성백조예미지 34평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.10.17 계약, 4층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(중층)입니다.

죽동금성백조예미지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

죽동금성백조예미지 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~10층) 6.7억~7.3억, 중층(11~20층) 7.3억~7.4억, 고층(21~30층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9XEleb?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

죽동금성백조예미지 34평 보유세는 얼마인가요?

죽동금성백조예미지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,133만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

죽동금성백조예미지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 죽동금성백조예미지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 9,947만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 9,467만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

죽동금성백조예미지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

죽동금성백조예미지에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.8개월이 걸립니다(유성구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

죽동금성백조예미지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 34평 9억, 40평 10.4억, 501m 앞에 서는 6,136가구, 죽동 비교군 최상위 스펙이고, 남은 숙제는 중학교 학군이라는 오랜 숙제, 6,136가구가 같이 오는 시간표, 2016년식의 생활 디테일입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9XEleb?section=reason 에 있습니다.

죽동금성백조예미지는 죽동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

죽동금성백조예미지는 죽동 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 2,043만원)입니다.

죽동금성백조예미지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 죽동금성백조예미지의 라이벌 단지는 죽동대원칸타빌(죽동, 1,132세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 죽동금성백조예미지 6억 9,150만원, 죽동대원칸타빌 6억 7,500만원으로 죽동금성백조예미지가 2.4% 앞섰고, 2017년 이후 죽동대원칸타빌와의 반기 맞대결은 19승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

죽동금성백조예미지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

죽동금성백조예미지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 7,539만원에서 2026년 11월 6억 9,467만원으로 10년간 +85.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 8억 5,205만원이며 지금은 최고점 대비 -18.5%입니다. 최근 1년 +1.3%, 3년 +2%, 5년 -16.4%, 전세가율 64%.

죽동금성백조예미지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 29평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.6억입니다.

죽동금성백조예미지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

죽동금성백조예미지는 죽동에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 2016.05 입주한 11년차 단지입니다.

죽동금성백조예미지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전죽동초등학교, 대전어은중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.

죽동금성백조예미지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 놀작위드크키크아이캔버스미술학원 (91m), 비비드아트죽동점미술교습소 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 대전죽동점 (124m), 다니엘치과의원 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽동예미지아파트 (239m), 죽동칸타빌아파트 (247m)이 있습니다.

죽동금성백조예미지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 6억 7200만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

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