옥정동 더레이크원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시옥정 택지개발0m
- B공사업무시설719m
- B공사옥정동 964-1736m
- S지하철옥정중앙역(7호선)902m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S율정초경기 상위 13%18분 / 0.9km
S율정중경기 상위 1%0.5km
A옥빛고경기 상위 38%1.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
옥정동 더레이크원은 962세대(2014.11 입주), 34평 최근 실거래 3억 2,400만(2026.10.06, 12층), 매매 시세 3억 1,873만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 1,961만 — 2026.10.30 기준.
더레이크원 단지 정보
- 세대수
- 962세대
- 입주
- 2014.11 (13년차)
- 층수
- 19~27층
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 1,314대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)케이알산업
- 평형
- 30·33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 3억 31만 | 2억 3,540만 |
| 33평 | 3억 1,671만 | 2억 5,382만 |
| 34평 | 3억 1,873만 | 2억 5,302만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | — | 12층 | 3억 2,400만 |
| 2026.10.01 | — | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026.08.11 | — | 19층 | 3억 3,000만 |
| 2026.07.25 | 1301동 | 23층 | 3억 3,000만 |
| 2026.07.12 | — | 8층 | 3억 750만 |
| 2026.06.02 | 1309동 | 22층 | 3억 2,400만 |
| 2026.04.07 | 1305동 | 1층 | 2억 9,500만 |
| 2026.02.12 | 1305동 | 11층 | 3억 2,700만 |
| 2025.12.28 | 1308동 | 4층 | 3억 |
| 2025.12.20 | 1303동 | 19층 | 3억 1,650만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 14건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 9,000만
- 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (양주시 평균 22.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 1309동
- 선호 층 16~25층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1301동 | 25층 · 94세대 | — | 26.10.01 34평 3층 3억 2,000만(동 추정) |
| 1302동 | 26층 · 98세대 | — | 26.06.15 33평 1층 3억 |
| 1303동 | 27층 · 102세대 | — | 26.07.25 30평 5층 3억 1,000만 |
| 1304동 | 27층 · 102세대 | — | 26.06.22 33평 18층 3억 2,000만 |
| 1305동 | 27층 · 102세대 | — | 26.05.27 30평 11층 3억 400만 |
| 1306동 | 26층 · 98세대 | — | 26.10.09 33평 16층 3억 2,000만(동 추정) |
| 1307동 | 24층 · 88세대 | — | 26.10.14 33평 7층 3억 2,000만(동 추정) |
| 1308동 | 21층 · 78세대 | — | 26.06.15 30평 16층 3억 500만 |
| 1309동로열 | 26층 · 98세대 | — | 26.06.02 34평 22층 3억 2,400만 |
| 1310동 | 27층 · 102세대 | — | 26.04.23 33평 24층 3억 1,900만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 율정초등학교 | 891m | 경기 상위 13% |
| 옥정호수초등학교 | 960m | 경기 상위 22% |
| 율정중학교 | 464m | 경기 상위 1% |
| 옥빛중학교 | 958m | 경기 상위 29% |
| 옥빛고등학교 | 1.2km | 경기 상위 38% |
| 옥정고등학교 | 1.4km | 경기 상위 77% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 옥정동 아파트 비교
더레이크원은 옥정동 아파트 22곳 중 평당 시세 21위(평당 959만원)입니다. 옥정동에서 가장 비싼 아파트는 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록(평당 1,635만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 | 666 | 5년 | 1,635만 |
| 2위 | 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 1,483 | 6년 | 1,576만 |
| 3위 | 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 | 849 | 5년 | 1,531만 |
| 4위 | 옥정센트럴파크푸르지오 | 1,862 | 11년 | 1,515만 |
| 5위 | 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 | 1,228 | 4년 | 1,418만 |
| 6위 | 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 1,859 | 5년 | 1,410만 |
| 7위 | 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 | 1,246 | 4년 | 1,399만 |
| 8위 | e편한세상옥정어반센트럴 | 761 | 10년 | 1,387만 |
| 9위 | e편한세상옥정에듀써밋 | 1,160 | 9년 | 1,345만 |
| 10위 | e편한세상옥정리더스가든 | 938 | 3년 | 1,321만 |
| 11위 | 양주옥정LH엘리프 | 1,409 | 4년 | 1,284만 |
| 12위 | 대성베르힐옥정더센트로 | 804 | 5년 | 1,269만 |
| 13위 | e편한세상옥정메트로포레 | 2,038 | 7년 | 1,254만 |
| 14위 | 양주옥정신도시한신더휴 | 767 | 4년 | 1,237만 |
| 15위 | 양주옥정린파밀리에 | 2,049 | 3년 | 1,212만 |
| 16위 | 양주옥정신도시디에트르에듀포레 | 1,086 | 4년 | 1,198만 |
| 17위 | e편한세상옥정더퍼스트 | 1,566 | 8년 | 1,190만 |
| 18위 | 리젠시빌란트 | 514 | 9년 | 1,179만 |
| 19위 | 양주옥정유림노르웨이숲 | 1,140 | 4년 | 1,144만 |
| 20위 | 양주옥정더원파크빌리지 | 930 | 5년 | 998만 |
| 21위 | 더레이크원 | 962 | 13년 | 959만 |
| 22위 | 세창리베하우스 | 998 | 24년 | 681만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
더레이크원 시세 10년 흐름
더레이크원 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,010만원에서 2026년 10월 3억 1,873만원으로 10년간 +22.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 5,805만원이며 지금은 최고점 대비 -30.4%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 +2.6%, 5년 -30.4%, 전세가율 79.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
아직 7호선과 초등학교가 다 지어지지않아 미래어떻게 가치가 바뀔지 기대됩니다~
박찬하 · 2022.04