율정마을13단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

율정마을13단지에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

율정마을13단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 12일 기준 30평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.

율정마을13단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 율정초등학교, 율정중학교, 옥정고등학교가 있습니다.

율정마을13단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 3억 500만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

옥정동 율정마을13단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

율정마을13단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

30평(전용 22평)
3억 500만원~
입찰일 1일 남음
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

율정마을13단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
율정초
경기 상위 13%
18분 / 0.9km
S
율정중
경기 상위 1%
0.5km
A
옥빛고
경기 상위 38%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
율정중학교	S 상위 1%	0.5km
율정초등학교	S 상위 13%	18분 / 0.9km
옥빛중학교	A 상위 29%	1.0km
옥정호수초등학교	S 상위 22%	19분 / 1.0km
옥빛고등학교	A 상위 38%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

옥정 택지개발
0m
B
공사

업무시설
719m
B
공사

옥정동 964-1
736m
S
지하철

옥정중앙역(7호선)
902m

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

율정마을13단지 한눈에 보기

율정마을13단지는 옥정동에 위치한 962세대 대단지 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.

율정마을13단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.03 계약, 22층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(26층)입니다.

율정마을13단지 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.3억, 중층(9~17층) 3.2억~3.4억, 고층(18~26층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

율정마을13단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,863만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 율정마을작은도서관 (136m), 천보초등학교병설유치원 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥정호수초교.율정마을13단지.제일풍경채 (221m), 제일풍경채레이크시티.율정마을13단지 (240m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페365 (277m), 파라에스트라 양주 주짓수 mma (282m)이 있습니다.

율정마을13단지 단지 정보

세대수: 962세대
입주: 2014.11 (13년차)
층수: 19~27층
용적률: 179%
건폐율: 14%
주차: 1,314대 (세대당 1.36대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)케이알산업
평형: 30·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 429만	2억 1,844만
33평	3억 2,086만	2억 4,881만
34평	3억 2,102만	2억 4,466만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	—	22층	3억
2026.08.27	—	14층	3억
2026.06.30	—	18층	3억 1,650만
2026.06.22	1304동	18층	3억 2,000만
2026.06.15	1302동	1층	3억
2026.05.16	1305동	7층	3억 2,500만
2026.05.12	1308동	9층	3억 2,500만
2026.05.11	1309동	5층	3억 2,000만
2026.04.23	1310동	24층	3억 1,900만
2026.04.21	1302동	17층	3억 2,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 16건 · 최저 3억 1,500만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 9,500만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1309동
선호 층 16~25층

동	층·세대	향	최근 거래
1301동	25층 · 94세대	—	26.08.27 33평 14층 3억(동 추정)
1302동	26층 · 98세대	—	26.06.15 33평 1층 3억
1303동	27층 · 102세대	—	26.02.09 30평 8층 3억 1,500만
1304동	27층 · 102세대	—	26.06.22 33평 18층 3억 2,000만
1305동	27층 · 102세대	—	26.05.27 30평 11층 3억 400만
1306동	26층 · 98세대	—	26.09.03 33평 22층 3억(동 추정)
1307동	24층 · 88세대	—	25.10.04 33평 7층 3억 1,800만
1308동	21층 · 78세대	—	26.06.15 30평 16층 3억 500만
1309동로열	26층 · 98세대	—	26.06.02 34평 22층 3억 2,400만
1310동	27층 · 102세대	—	26.04.23 33평 24층 3억 1,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
율정초등학교	891m	경기 상위 13%
옥정호수초등학교	960m	경기 상위 22%
율정중학교	464m	경기 상위 1%
옥빛중학교	958m	경기 상위 29%
옥빛고등학교	1.2km	경기 상위 38%
옥정고등학교	1.4km	경기 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아직 7호선과 초등학교가 다 지어지지않아 미래어떻게 가치가 바뀔지 기대됩니다~
박찬하 · 2022.04

자주 묻는 질문

율정마을13단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 율정마을13단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.03 계약, 22층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(26층)입니다.
율정마을13단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 율정마을13단지 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.3억, 중층(9~17층) 3.2억~3.4억, 고층(18~26층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
율정마을13단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 율정마을13단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,863만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
율정마을13단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 율정마을13단지에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
율정마을13단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 12일 기준 30평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.
율정마을13단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 율정마을13단지는 옥정동에 위치한 962세대 대단지 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.
율정마을13단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 율정초등학교, 율정중학교, 옥정고등학교가 있습니다.
율정마을13단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 율정마을작은도서관 (136m), 천보초등학교병설유치원 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥정호수초교.율정마을13단지.제일풍경채 (221m), 제일풍경채레이크시티.율정마을13단지 (240m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페365 (277m), 파라에스트라 양주 주짓수 mma (282m)이 있습니다.
율정마을13단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 3억 500만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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