Sinikmujigae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinikmujigae 概要

Sinikmujigae · 慶尚南道 晋州市 Ihyeon-dong · 168戸 · 竣工 1987.08。

Sinikmujigae · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 63,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、1階）；最低売出価格 39,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinikmujigae 18韓国坪（専有54.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 6,700万ウォン–6,900万ウォン、3〜4階 6,900万ウォン、5〜6階 6,900万ウォン です。急ぎの売出水準は5,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinikmujigae 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,783万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,764万ウォン；チョンセ保証金推定 3,873万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5,443万ウォン；チョンセ保証金推定 5,074万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,820万ウォン；チョンセ保証金推定 5,373万ウォン。

近隣の学校：Chokseok 小学校、Daea 中学校、Daea 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinikmujigae · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 63,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、1階）；最低売出価格 39,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinikmujigae · 慶尚南道 晋州市 Ihyeon-dong · 168戸 · 竣工 1987.08。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,764万ウォン；チョンセ保証金推定 3,873万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5,443万ウォン；チョンセ保証金推定 5,074万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,820万ウォン；チョンセ保証金推定 5,373万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Chokseok 小学校、Daea 中学校、Daea 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinikmujigae 18韓国坪（専有54.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 6,700万ウォン–6,900万ウォン、3〜4階 6,900万ウォン、5〜6階 6,900万ウォン です。急ぎの売出水準は5,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinikmujigae 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,783万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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